Opis nepremičnine
PESNICA PRI MARIBORU - ENOTA DVOJČKA NA ODLIČNI LOKACIJI!!!
posredujemo pri prodaji enote dvojčka, v izmeri ca. 160, 00 m2 stanovanjske površine. Od tega je ca. 125,00 m2 notranje stanovanjske površine, 20 m2 zaprte garaže ter 15 m2 pokrite terase. Pred objektom se nahaja dodatno parkirišče za 3 osebna vozila. Nadstrešek se nahaja tudi na terasi, katera se nahaja na zadnji strani dvojčka,.Dvojček je bil zgrajen leta 2003. Leta 2024 je bila menjana kritina V letu 2024 je sedaji lastnik tudi prenovil celotno okolico dvojčka. Gre praktično za novejši dvojček na odlični lokaciji v Pesnici, 8 min vožnje od centra Maribora ter 9 km od Šentilja in meje z R. Avstrijo.
Enota dvojčka stoji na zemljišču velikosti ca. 446,00 m2 Okolica je mirna, sončna ter leži v naselju hiš v Pesnici pri Mariboru.
Obsega prritličje + 1 nadstropje ( spalni del).
Pritličje obsega: hodnik, shrambo, kopalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, teraso, garažo in kurilnico.
1 nadstropje obsega: stopnišče, hodnik, kopalnico , glavno spalnico, sobo 1, sobo 2. ter teraso.
Pred dvojčkom se nahaja dvorišče z možnostjo parkiranja 3 vozil , za dvojčkom pa se nahaja negovana zelenica. Parcela ob in za dvojčkom je ograjena z živo mejo ter ograjo. Okoli stavbe in za stavbo so posajena okrasna drevesa. Dostop do dvojčka je po asfaltirani cesti.
Ogrevanje poteka preko peči na olje. Na leto trenutni lastnik porabi za ogrevanje ca. 1200 litrov kurilnega olja. Kot dodaten vir ogrevanja se uporablja klima, katera se nahaja v dnevni sobi ter spalnicah.
Kot talne obloge so položene keramične ploščice ( v hodniku ter kopalnicah - talno gretje) ter parket v spalnih prostorih ter v dnevni sobi.. Dvojček se prodaja z večino notranje opreme (kuhinja z vsemi aparati, , predsoba, vgradne omare in postelje).
Stavba ima gradbeno in uporabno dovoljenje.
Enota dvojčka se nahaja na res odlični lokaciji v Pesnci pri Mariboru ( ca. 1500 od avtocestenga priključka, ter ca. 8 minut od centra mesta Maribor ter 9 km od mejnega prehoda Šentilj). V neposredni bližini ca. 600 m se nahaja vsa potrebna infrastruktura ( šola, vrtec, lekarna, zdravnik, trgovina.
Priporočamo vsem, kateri želite bivati v sončni naravi nedaleč od centra mesta Maribor . Dvojćek je primeren za pare , mlade družine in upokojence, kateri bi se želeli umakniti iz mestnega vrveža.
Selitev je možna po dogovoru!
Ne zamudite priložnosti! Se vidimo na ogledu!
V kolikor prodajate lastno nepremičnino se priporočam, da me angažirate pri prodaji le te!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Dvojček
Obnove
2024 (celotna obnova)
