Pregled - Posestvo s hišo, gosp. poslopjem in dodatnim objektom

Opis nepremičnine

DVORJANE

Ekskluzivno naprodaj samostojna družinska hiša, z gospodarskim poslopjem ter dodatnim objektom na sončnem posestvu.

Povezava na video predstavitev: https://youtu.be/t8_bnK3mEvw

Velikost parcele: zazidljiva parcela 992 m2 ter kmetijska površina  4.694 m2 ter velikost objektov:

• stanovanjska stavba, vinska klet, l. 1838, na kateri je zgrajena hiša, l. 1979, (P+ 1 + M), v skupni izmeri 145 m2
• pomožni kmetijski objekt (ob stanovanjski hiši), 41 m2 + drvarnica in prostor za kmetijsko mehanizacija ali avtomobil
• dodatni samostojni objekt (P + M), l. 1975, 63,10 m2

Značilnosti objekta 1:

• stanovanjska stavba
• velikost 145 m2, bivalni prostor 108,5 m2 klet 27,7 m2 odprta terasa, balkon, loža 4,0 m2 tehnični prostor 5,0 m2
• razporeditev: predprostor, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, spalnica, kopalnica, stopnišče v nadstropje, 3 večje sobe, 2 manjši sobi, balkon iz spalnice s pogledom na dolino ter terasa iz hodnika
• opečna gradnja, obnova fasade 1997, strehe l. 2005
• talne obloge: keramika, topli pod, parket in laminat
• v pritličju novejša 2-slojna PVC okna, v nadstropju lesena starejša
• ogrevanje: CK na kurilno olje, radiatorsko, možnost kombinacije na drva
• vsi priključki, trifazni tok, priključek na javni vodovod, čistilna naprava, 3000 l, (l. 2016)
• optika na parceli
• vpisano v GURS in kataster stavb
• izdelana energerska izkaznica, razred F

Značilnost objekta 2:

• hlev za živino, z odtoki
• velikosti 41 m2
• dodatno pokrit prostor za kmetijsko mehanizacijo ali avtomobil
• lesena drvarnica

Značilnost objekta 3:

• samostojni kmetijski objekt
• P + M
• velikosti 63 m2
• v pritličju garažni prostor z oknom in električnim zapiranjem vrat
• hladilnica z vodovodom, klimo in pralnimi stenami
• hlev za svinje ali kokoši, s kovinskimi štalcami in ograjen vrt
• v nadstropju neizdelano podstrešje, s samostojnim vhodom in primerno višino za izdelavo stanovanjske enote, z oknom.
• nepremičnine so vpisane v ZK in bremen proste.
• Objekt je legaliziran.

Za parcele je že pridobljena nova lokacijska informacija.

Na parceli je veliko sadnega drevja: hruške, jabolka, slive, kaki, kivi ter veliko cvetličnih grmovnic.

Dostop je možen iz dveh smeri in je asfaltiran. Sončna lega s čudovitimi pogledi na vrhu hriba je primerna za vse, ki bi želeli odmik od mestnega hrupa in hkrati bili dovolj blizu civilizacije.

Lokacija: 

Vsa pomembna infrastruktura se nahaja v naselju Dvorjane (300 m do podružnice OŠ, 2.7 km do vrtca, 800 m do trgovine Špar) ter še veliko več, v le 2 min oddaljenem kraju Sp. Duplek OŠ - 9 letka, knjižnica, trgovski centri, bencinska črpalka.

Do Maribora je cca 15 min vožnje, na poti pa je tudi Wakepark Dooplek, s čudovitim umetnim jezerom in veliko zelenimi, športno-rekreacijskimi površinami, za otroke in odrasle.

Za dodatne informacije in voden ogled, me pokličite, pošljite povpraševanje (kontaktni obrazec) ali mail/sms sporočilo. Dogovorimo se za ogled.

Kontakt:

Anja Semenič, 040/610-483, anja@24nep.si

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Duplek

Naselje

Dvorjane

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred