Pregled - Hiša, samostojna, prodaja, Maribor

Opis nepremičnine

SODOBNA SOSESKA ROŽNODOLSKI GAJ MARIBOR

Ob vznožju Pohorja, v najbolj mirnem in sončnem predelu Radvanja (Zvezna ulica – Kosova ulica in Lackova cesta), v objemu pohorskega gozda in idiličnega Rožnodolskega potoka, v sožitju z naravo in tradicijo, nastaja nova butična rezidenčna soseka »Rožnodolski Gaj Maribor«.

HIŠE TIPA A (P+1) – od 578.116,20 EUR 

Pametna nizkoenergijska hiša, (klasična AB gradnja z opeko) v 5. gradbeni fazi – »delni ključ«, brez finalizacije s parcelo (cca 385 m2)

Razporeditev:

PRITLIČJE:

• Hodnik 18,1 m2
• Bivalni prostor 62,7 m2
• Pisarna 10,3 m2
• WC+utility 6,6 m2

Skupaj uporabna površina 97,7 m2

• Vrtni atrij 46,2 m2
• Nadstrešek za 2 avtomobila 35,00 m2
• Lopa 5,3 m2

Skupaj neto površina 184,2 m2

NADSTROPJE:

• Hodnik 12,1 m2
• Spalnica 26,9 m2
• Kopalnica 8,7 m2
• Soba 1 13,3 m2
• Soba 2 13,3 m2

Skupaj uporabna površina 74,3 m2

• Terasa 42,7 m2

Skupaj neto površina 117 m2

• Dvovišinski prostor – galerija 16,3 m2

Skupaj uporabna površina 172 m2

• Skupaj odprte površine: terase, lopa, carport 129,2 m2

Skupaj neto površina 301,2 m2

Ponudba ne vključuje:

• *Finalizacije objekta (notranjih vrat, keramike, slikopleskarskih del, talnih oblog, zunanjih talnih oblog na terasi objekta – 1N).
• Sanitarne opreme, svetil ter opreme za tehnično varovanje objekta.
• Števcev in končnih priključnin dobaviteljem komunalne oskrbe (voda, elektrika, telekomunikacije). Doplačilo distributerjem – koncesionarjem, cca. 990 €.

Opcijsko doplačilo:

• Pametne inštalacije EntiaLiving – PAMETNI DOM – funkcionalnost: avtomatsko upravljanje senčil in razsvetljave (on/off), oddaljeno upravljanje z domom preko interneta (računalnik, tablica, telefon, aplikacija Entia), simulacija prisotnosti, upravljanje bivalnega okolja (senčil in razsvetljave) s pomočjo uporabniških urnikov in scen, predpriprava za možno kasnejšo izvedbo regulacije ogrevanja preko Entia pametne inštalacije (cca 5.900,00 €).
• Centralno prezračevanje z regeneracijo odpadnega zraka (vrača toploto in vlago), model Komfovent Domekt R 300 V (cca 7.900,00 €).
• * Izvedba finalizacije objekta (notranjih vrat, keramike, talnih oblog ter slikopleskarskih del), od 20.000,00 € (materiali zgornjega srednjega razreda – po izbiri kupca).

Cene doplačil ne vsebujejo 9,5% DDV.

Za termin ogleda ali več informacij nas pokličite na tel 041 380 146 ali nam pišite na info@galea.si.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Maribor

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo