Pregled - Novo mesto

Opis nepremičnine

Prostorna družinska Villa s skupno površino 254,8 m2, zgrajena leta 2006, se nahaja v mirnem in urejenem okolju Novega mesta. S svojo južno orientacijo in premišljeno zasnovo je idealna izbira za manjšo ali večjo družino, poslovneže ali predstavnike diplomatskih služb, ki iščejo udobno in funkcionalno bivališče v bližini narave.

Hiša stoji na parceli velikosti 778 m2, ki nudi dovolj zunanjega prostora za sprostitev in preživljanje prostega časa na vrtu, atriju ali terasi, obenem pa zagotavlja zasebnost in občutek prostornosti. Notranjost hiše je opremljena s štirimi spalnicami, kar omogoča prilagoditev potrebam veččlanske družine ali ustvarjanje dodatnih delovnih oziroma gostinskih prostorov po želji uporabnika.

Med opremo izstopajo popolnoma opremljena kuhinja z aparati, postelja, kopalna kad, pomivalni stroj in pisalna miza, kar omogoča takojšnjo vselitev in udobno bivanje. Ogrevanje s toplotno črpalko zagotavlja energijsko učinkovitost, dodatno udobje pa prinaša klimatska naprava. Hiša se ponaša tudi z zelo sončno lego, kar pripomore k prijetnemu bivalnemu okolju skozi vse leto.

Dostop do hiše je urejen preko asfaltirane dovozne ceste, za parkiranje pa so na voljo parkirišče in garaža za dva avtomobila, kar olajša vsakodnevno uporabo in varnost vaših vozil. V sklopu hiše je tudi shramba, ki omogoča dodatni prostor za shranjevanje.

Ob hiši se nahaja pomožni objekt z garažo, letno kuhinjo ter večjim shranjevalnim prostorom. Na pomožnem objektu je nameščena sončna elektrarna zmogljivosti 13kw/h ( netmetering ).

Lokacija v Novem mestu omogoča hitro dostopnost do vseh pomembnih mestnih infrastruktur, šol, trgovin ter drugih storitev, hkrati pa nudi bližino naravnih površin za rekreacijo in sprostitev. Energetska učinkovitost objekta je razvidna iz pridobljenega energetskega certifikata razreda B1, kar pomeni nižje stroške porabe energije in prijaznost do okolja.

Ta hiša je odlična priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno in prostorno bivališče v prijetni in sončni soseski, z vsemi prednostmi urbanega in naravnega okolja. Vabljeni k ogledu in dodatnim informacijam.

Pogoj prodajalca je, da prevzame plačilo DPN davka na promet nepremičnin v višini 2% od končne prodajne cene kupec.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Pomurska

Področje

Odranci

Naselje

Odranci

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred