Pregled - Apače, Lutverci

Opis nepremičnine

Ne zamudite enkratne priložnosti za nakup izjemno urejene in vzdrževane hiše v neposredni bližini Gornje Radgonei, primerne za vse, ki iščejo udobno domovanje z veliko parcelo, stik z naravo in dostopnost do vseh pomembnih storitev.

Lokacija hiše je strateško odlična. Lutverci so znani kot lepo urejeno naselje in po svoji dostopnosti do obmejnega mesta Gornja Radgona (3 km, manj kot 5 minut) in Avstrije ter drugih pomembnih lokacij (Apače 3km, Radenci 9 km, Murska Sobota 23 km, Maribor 40 km), kar prispeva k visokemu življenjskemu standardu.

To hišo odlikujejo zelo nizki stroški ogrevanja, izjemna urejenost, čistoča in vzdrževanost. Zaradi nenehnih vlaganj in posodobitev je kot nova, morda bi si želeli dodatno posodobiti le še notranji interier / pohištvo.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Neto tlorisna površina 170,6 m2 (po podatkih Gurs-a), stavbno zemljišče 4.050 m2
• Etažnost P+N
• Tlorisne izmere 11,29 x 9,59 m
• Streha dvokapnica, opečna kritina Dekra, dodatna izolacija, 2006
• Ogrevanje prostorov in sanitarne vode s toplotno črpalko zrak zemlja, 2012 (2 geosondi na 9 in 11 m globine), CK, radiatorji s termostatskimi ventili
• Ogrevanje sanitarne vode evtl. možno tudi na el. bojler (preklop urejen)
• Klimatska naprava Panasonic v zgornji etaži
• Okna Interles Lenart, PVC 2-slojna zasteklitev termopan, 2010
• Notranje žaluzije, zunanje alu rolete, 2024
• Notranja vrata lesen furnir, prvotna
• Fasada z dodatno izolacijo 2 x 4 cm Thermoputz (Avstrija), 2017
• Garažna vrata na daljinsko upravljanje, 2012
• Balkonska tenda na senzor oblačnosti in daljinsko upravljanje, 2023
• Talne obloge hrastov klik parket in keramika, 2019
• Prenovljena kopalnica, 2012
• Kabelski internet, optika (Telemach)
• Vrtna lopa
• Gradbeno dovoljenje
• ZK stanje urejeno, brez bremen
• Takoj vseljivo
• Nepremičnina se prodaja polno opremljena

Hiša ima prijeten prostoren balkon, urejen vrt in v celoti ograjeno zemljišče, ki omogočajo sprostitev na svežem zraku, medtem ko garaža in shramba v pritličjui nudijo dodatne shranjevalne zmogljivosti. Dodatna prednost je vrtna lopa, ki lahko služi kot prostor za shranjevanje vrtnega orodja ali kot delavnica.

Notranjost obsega prostoren dnevni prostor z jedilnico, opremljeno kuhinjo z vsemi aparati, štiri prostorne sobe, kar ponuja dovolj prostora za družine vseh velikosti.

Asfaltirana dovozna cesta in litokovana dvoriščna vrata na daljinsko odpiranje omogočajo enostaven dostop, kar je dodatna prednost za vsakodnevne potrebe.

Vabljeni, da odkrijete vse prednosti in potencial, ki jih ta nepremičnina ponuja.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Pomurska

Področje

Apače

Naselje

Apače

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred