Pregled - Apače, Lutverci

Opis nepremičnine

Ne zamudite izjemne priložnosti za nakup samostojne hiše v kraju Lutverci, primerne za vse, ki iščejo udobno domovanje z večjo parcelo, stik z naravo in dostopnost do vseh pomembnih storitev.

Lokacija hiše je strateško odlična. Lutverci so znani po svoji dostopnosti do mest Gornja Radgona in Apače (v obe strani 3 km ), Avstrije in drugih pomembnih lokacij, kar prispeva k visokemu življenjskemu standardu.

To hišo odlikujejo nizki stroški ogrevanja, urejenost in čistoča ter vzdrževanost. Hiša je zaradi številnh vlaganj in posodobitev skoraj kot nova.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Neto tlorisna površina po GURS 170,6 m2, stavbno zemljišče 4.050 m2
• Etažnost P+N
• Tlorisne izmere 11,29 x 9,59 m
• Streha dvokapnica, opečna kritina Dekra, dodatna izolacija, 2006
• Ogrevanje prostorov in sanitarne vode s toplotno črpalko zrak zemlja, 2012 (2 geosondi na 9 in 11 m globine), CK, radiatorji s termostatskimi ventili
• Ogrevanje sanitarne vode možno tudi na el. bojler (preklop urejen)
• Klimatska naprava Panasonic v zgornji etaži
• Okna Interles Lenart, PVC 2-slojna zasteklitev termopan, 2010
• Notranje žaluzije, zunanje alu rolete, 2024
• Notranja vrata lesen furnir, prvotna
• Fasada z dodatno izolacijo 2 x 4 cm Thermoputz (Avstrija), 2017
• Garažna vrata na daljinsko upravljanje, 2012
• Balkonska tenda na senzor oblačnosti in pilota, 2023
• Talne obloge hrastov klik parket in keramika, 2019
• Prenovljena kopalnica, 2012
• Kabelski internet, optika (Telemach)
• Vrtna lopa
• Gradbeno dovoljenje
• ZK stanje urejeno, brez bremen
• Takoj vseljivo
• Nepremičnina se prodaja polno opremljena

Hiša ima prijeten balkon, urejen vrt in v celoti ograjeno zemljišče, ki omogočajo sprostitev na svežem zraku, medtem ko garaža in shramba v pritličjui nudijo dodatne shranjevalne zmogljivosti. Dodatna prednost je vrtna lopa, ki lahko služi kot prostor za shranjevanje vrtnega orodja ali kot delavnica.

Notranjost obsega večji dnevni prostor z jedilnico, opremljeno kuhinjo, štiri sobe/spalnice, kar ponuja dovolj prostora za družine vseh velikosti.

Asfaltirana dovozna cesta in litokovana dvoriščna vrata na daljinsko odpiranje omogočajo enostaven dostop, kar je dodatna prednost za vsakodnevne potrebe.

Vabljeni, da odkrijete vse prednosti in potencial, ki jih ta nepremičnina ponuja, in si ogledate vaš potencialni novi dom v neposredni bližini Gornje Radgone in reke Mure.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Pomurska

Področje

Apače

Naselje

Apače

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred