Opis nepremičnine
V Murski Soboti, na izredno mirni in iskani lokaciji, prodajamo prostorno vrstno hišo s šestimi sobami, dvema balkonoma, atrijem, zidanim zunanjim kaminom, garažo in velikim zelenim dvoriščem.
Hiša se nahaja v slepi ulici, v neposredni bližini mestnega parka in zelenih površin. Lokacija ponuja odlično kombinacijo mirnega družinskega bivanja, zasebnosti in bližine vseh pomembnih mestnih storitev.
Nepremičnina je posebej primerna za družino, ki potrebuje več prostora, funkcionalno razporeditev in prijetno okolje za kakovostno bivanje.
OSNOVNI PODATKI
Hiša je bila zgrajena leta 1980, v klasični opečni izvedbi. Po podatkih GURS znaša neto tlorisna površina 180,0 m2.
Streha je prekrita s kovinsko kritino, vgrajena so lesena okna s termopan zasteklitvijo. Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo na kurilno olje.
Hiša ima skupaj šest sob, dva balkona, garažo, kletne prostore, atrij in prostorno zeleno dvorišče.
RAZPOREDITEV PROSTOROV
KLET
V kletnem delu se nahajata shramba in kurilnica s centralno pečjo na kurilno olje.
PRITLIČJE
V pritličju so garaža, predsoba, sanitarije, kuhinja z jedilnim delom in prostorna dnevna soba z neposrednim izhodom na atrij in dvorišče.
Na atriju je zidan zunanji kamin, ki omogoča prijetna druženja in pripravo jedi na prostem.
MEDETAŽA
V medetaži se nahaja soba, primerna za spalnico, otroško sobo ali domačo pisarno.
ZGORNJA ETAŽA
V zgornji etaži so tri sobe in izredno prostorna kopalnica, opremljena z dvema umivalnikoma, bidejem, straniščem, prho in kopalno kadjo.
MANSARDA
V mansardnem delu se nahaja dodatna soba s strešnimi okni, ki omogoča različne možnosti uporabe.
Posamezne etaže povezuje kakovostno leseno stopnišče z dobro ohranjenimi masivnimi lesenimi stopnicami.
ATRIJ IN PROSTORNO DVORIŠČE
Posebna prednost nepremičnine je veliko zeleno dvorišče z urejeno zelenico, drevesi in okrasnimi grmovnicami.
Dvorišče ponuja veliko prostora za družinsko druženje, otroško igro, vrtnarjenje ali preprosto uživanje v mirnem okolju.
Atrij z zidanim kaminom predstavlja prijeten podaljšek dnevnega bivalnega prostora in je idealen za druženja v toplejših mesecih.
IZREDNA LOKACIJA
Lokacija je nedvomno ena največjih prednosti te nepremičnine.
Hiša stoji v mirni slepi ulici, brez običajnega tranzitnega prometa, v neposredni bližini mestnega parka in gozda.
V bližini se nahajajo osnovna šola, vrtec, trgovine, zdravstveni dom, lekarne, pošta, banke, gostinski lokali ter športne in rekreacijske površine.
Mestni park in bližnje zelene površine ponujajo številne možnosti za sprehode, rekreacijo in sprostitev v naravi.
Lokacija omogoča mirno in kakovostno družinsko življenje, hkrati pa zagotavlja dobro dostopnost vseh pomembnih mestnih storitev.
MOŽNOST ENERGETSKE POSODOBITVE
Hiša je primerna tudi za kupce, ki želijo nepremičnino postopoma energetsko posodobiti in prilagoditi sodobnim standardom bivanja.
Priporočamo izvedbo toplotnoizolacijske fasade, zamenjavo obstoječega ogrevalnega sistema s toplotno črpalko in po potrebi izvedbo drugih ukrepov za izboljšanje energetske učinkovitosti.
Za tovrstne naložbe je mogoče ob izpolnjevanju pogojev aktualnih javnih pozivov pridobiti nepovratne finančne spodbude Eko sklada. Pri določenih ukrepih in programih lahko sofinanciranje dosega tudi približno 50 odstotkov upravičenih stroškov, odvisno od veljavnih pogojev in vrste naložbe.
TAKOJ VSELJIVA
Hiša je prazna in omogoča takojšnjo vselitev oziroma prevzem po dogovoru.
Zaradi prostornosti, funkcionalne razporeditve, velikega dvorišča in izredno mirne lokacije predstavlja odlično priložnost za družino, ki išče svoj novi dom v Murski Soboti.
Nepremičnino priporočamo v ogled.
POGOJI PRODAJE
Prodajalec pogojuje sklenitev prodajne pogodbe s tem, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2 odstotkov od davčne osnove, skladno z dogovorom v prodajni pogodbi in veljavno zakonodajo.
Energetska izkaznica je v izdelavi.
ZA DODATNE INFORMACIJE IN OGLED
Vabljeni, da nas pokličete ali nam pišete in se dogovorite za termin ogleda.
Daniel Rozman
Nepremičninski posrednik, licenca št. 597
CENTURY 21 Novi dom
MPTRG d.o.o.
Telefon: 041 649 685
E-pošta: daniel.rozman@c21.si
Prodajte vašo nepremičnino v največji nepremičninski mreži!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
