Pregled - Hiša Barbat na Rabu, Rab, 532m2

Opis nepremičnine

Na prodaj je lepa, samostojna hiša, zgrajena leta 2015 z vso veljavno gradbeno dokumentacijo. Hiša stoji na parceli 1.450 m² in ima skupno 533 m² bivalne površine. Sestavljena je iz štirih etaž, povezanih z zunanjim pokritim stopniščem, pri čemer ima vsaka etaža svoj vhod. Objekt ima toplotno izolacijo, streha pa je zvočno in toplotno izolirana ter vodotesna. Klet (80 m²) služi kot poletno stanovanje in vsebuje velik odprt prostor (45 m²), tri sobe, kopalnico s tušem in pralnico. Visoko pritličje obsega trisobno stanovanje (74 m²) z dnevno sobo s kaminom, moderno kuhinjo, jedilnico, dvema spalnicama, kopalnico s tušem in dvema pokritima balkonoma (16 m² in 12 m²). Delni pogled na morje, SAT-TV in klima vključeni. Prvo nadstropje ima enak razpored, vendar kopalnico z kadjo in čudovit razgled na morje. Drugo nadstropje (penthouse) ima 74 m² notranje površine, dve kopalnici, priključek za kamin, SAT-TV in klimo. Terasa (100 m²) ponuja spektakularen panoramski razgled na morje, otoke, Velebit in staro mestno jedro Raba. Prostor je mogoče urediti kot bivalni ali poslovni (npr. kavarna ali restavracija) – vsa dovoljenja so že pridobljena. Garaža (50 m²) ima dva vhoda, okna in vse priključke, z možnostjo nadgradnje ali pretvorbe v stanovanjski prostor. Dovolj parkirnih mest, urejen vrt in možnost parcelacije. Vsa stanovanja so opremljena in kategorizirana za turistični najem. Trgovina je oddaljena le 150 metrov. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled mogoč le po podpisu pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Primorsko-goranska

Področje

Rab

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo