Pregled - Prebold, Marija Reka

Opis nepremičnine

Na prodaj: Staromeščanska kamnita hiša iz leta 1800 v Mariji Reki

V vasici Marija Reka, obdani s čudovitim razgledom, le 15 minut vožnje od Prebolda, 30 minut od Celja in 23 minut od Polzele, se nahaja izjemna starejša hiša obnovljena v rustikalnem videzu, ki s svojo avtentično kamnito gradnjo iz leta 1800 odraža bogato zgodovino in tradicionalno arhitekturo. Ta očarljiva nepremičnina združuje zgodovinski značaj z udobjem sodobnih posodobitev, zaradi česar predstavlja edinstveno priložnost, saj ponuja popolno ravnovesje med mirom in dostopnostjo.

Osnovni podatki:

• Velikost hiše: 50,1 m2 pritličje + prostorna, popolnoma urejena mansarda ter 48,1 m2 garaža in drvarnica, primerni za shranjevanje in urejanje domače delavnice
• Velikost zemljišča: 1.409 m2, kar nudi obilo prostora za vrtnarjenje.
• Ogrevanje: centralno ogrevanje na trda goriva, z novo pečjo ter celotnim sistemom centralne kurjave, ki vključuje 11 novih radiatorjev.
• Dostop: Urejena in asfaltirana dovozna cesta zagotavlja enostaven dostop skozi vse leto

Notranjost hiše:
Hiša se ponaša s tremi etažami, kar vključuje predprostor, spalnico, osrednji prostor kuhinjo in kopalnico. Dodatno je popolnoma na novo izdelana mansarda. Prostorna klet v velikosti 40 m2 omogoča dodatno shranjevanje ali prilagoditev po lastnih željah.

Predprostor:

• Prostorna predsoba, ki obiskovalca takoj objame s toplino domačnosti, se odpira proti osrednjim prostorom hiše.

Dnevna soba:

• Prostoren prostor za preživljanje z obnovljenim stropom, dostop na zunanjo teraso.
• Središče bivalnega prostora predstavlja popolnoma nov, ročno pozidan dekorativni podstavek za kamin.
• Nova litoželezna peč z vgradno pečico (25 kW) omogoča prijetno ogrevanje in dodaja prostoru avtentično vzdušje domačnosti.

Kuhinja:

• Ohranjena in skrbno obnovljena kuhinja v rustikalnem slogu ponuja sodobno funkcionalnost in čar preteklosti.
• Nova steklokeramična plošča prinaša sodobno udobje, medtem ko vgradni šporhet na drva z vgradno pečico ohranja tradicionalni pridih domačnosti.

Kopalnica:

• Nova, sodobna tuš kabina z armaturami.
• Nov električni bojler, ki je povezan s sistemom centralne kurjave, gretje tople vode na centralni kurjavi ali na elektriko, zagotavlja stalno toplo vodo.
• Nove vodovodne cevi in sanitarna oprema (nov kotliček, nov kopalniški radiator-lestev), ki prispevajo k udobju in estetskemu videzu prostora.

Mansarda:

• Nova strešna okna
• Novo urejena toplotna izolacija s stekleno volno zagotavlja optimalno temperaturo skozi vse leto, obenem pa nudi zaščito pred morebitnimi škodljivci.
• Nova električna napeljava, osvetlitev in slikopleskarska dela dodajo prostoru svežino in moderen pridih.
• Novi radiatorji ter skrbno restavrirani originalni tramovi poudarjajo zgodovinsko vrednost in avtentičnost hiše.

Zunanjost in dodatne značilnosti:
Parcela obsega 1409 m2 in ponuja čudovit razgled ter neposredno bližino narave, kar je idealno za sprostitev in prosti čas na svežem zraku. Dodatne prednosti vključujejo balkon, teraso, dvorišče ter pokrito parkirišče z garažo. Dovozna cesta je asfaltirana, kar zagotavlja enostaven dostop v vsakem vremenu. Drvarnica in shramba sta prav tako na voljo, kar povečuje funkcionalnost nepremičnine.

• Novo podeskano ostrešje in strešna kritina (bobrovec), dopolnjena s strešnimi okni, ustvarja svetel in prijeten ambient.
• Skoraj pravljično urejena okolica hiše z na novo tlakovanimi potmi in prostorno teraso iz pohorskega kamna, ki nudi popoln prostor za sprostitev ali družabne trenutke.
• Nov betonski lijak za vodo na terasi omogoča enostavno uporabo vode na prostem.
• Na novo postavljene ograje okrog celotne hiše.
• Prostoren nadstrešek za dve vozili nudi dodatno zaščito pred vremenskimi vplivi.
• Dve zunanjii električni vtičnici (220V) omogočata polnjenje električnih vozil, pri čemer sta z dodatnimi varovalkami ločeni od glavne omarice za večjo varnost.
• LED senzorji pod nadstreškom poskrbijo za varno in energetsko učinkovito osvetlitev ponoči.

Garaža in drvarnica:

• Nova vrata v drvarnici zagotavljajo varno in suho shranjevanje drv ali orodja.
• Na novo zbrušena ter prepleskana vrata za garažo.
• V delavnici in garaži je postavljen popolnoma nov delovni pult s primežem, idealen za domače mojstre.
• V garaži nov pomivalni stroj za posodo.
• Na novo postavljena litoželezna peč 25kw z integrirano pečico omogoča dodatno ogrevanje garaže ali kuhanje na tradicionalen način.
• Nova peč na trda goriva za centralno kurjavo.
• Nov lijak za toplo vodo ter električna pipa za ogrevanje vode povečujeta funkcionalnost delovnega prostora.

Dodatne informacije:

• Hiša je bila pred dvema letoma v celoti prepleskana (vsa tri nadstropja), kar ji daje svež in urejen videz.
• Dvofazni tok (25A) omogoča zadostno električno zmogljivost, z možnostjo nadgradnje na trofazni tok za večje energetske potrebe.
• Priključek na vaški vodovod zagotavlja stalno oskrbo s kakovostno pitno vodo.

Zaključek:

Ta staromeščanska hiša v Mariji Reki je prava redkost na trgu nepremičnin, saj združuje unikatno arhitekturo, zgodovinski pridih in sodobne izboljšave. Njena mirna in sončna lega, prostorna parcela ter skrbno prenovljena notranjost jo naredijo idealno za vse, ki si želijo avtentičnega podeželskega življenja s pridihom modernih udobnosti.

Hišo je mogoče kupiti z najemnikom ali za lastne potrebe. Prodaja se delno opremljena.

Ne zamudite priložnosti in nas kontaktirajte za več informacij ali ogled!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Savinjska

Področje

Prebold

Naselje

Prebold

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo