Opis nepremičnine
IZJEMNA PRILOŽNOST!!!
V Ločah, v občini Slovenske Konjice, prodamo obnovljeno, lepo urejeno stanovanjsko hišo.
Hiša je bila zgrajena leta 2000, gradnja je klasična, z opeko .
Površina hiše je 209 m2 bruto, 133,5 m2 neto. Etaže: P+M.
Podstrešje je pohodno, neobdelano, plošča nad mansardo je izolirana s cca. 50 cm izolacijskim materialom.
Razporeditev:
Pritličje: vhodni vetrolov, hodnik s stopniščem v mansardo, lepo urejen dnevno bivalni prostor z izhodom na urejeno teraso, kopalnica in wc, tehnični prostor in shramba, shramba z zunanjim vhodom, garaža.
Mansarda: 3 sobe, večja kopalnica z wc in balkon.
Hiša je okusno opremljena, oprema je večinoma nova. Pri prodaji večina opreme ostane v hiši in je stvar dogovora.
Hiša je bila obnovljena v letih 2022 in 2023. Lastnosti:
- pobarvana (2022) strešna kritina Bramac, s snegobrani in bakrenimi žlebovi,
- stene so debele cca. 47 cm, »sendvič« gradnja zid-izolacija-zid, fasada pobarvana leta2022, istega leta urejena kamnita obloga vhodnega vetrolova,
- 2023 zamenjana vhodna vrata in okna v mansardi (troslojna). Vsa okna so plastična, v pritličju dvoslojna,
- 2022 zamenjane inštalacije za vodo in elektriko v pritličju,
- 2022 in 2023 obnovljena notranjost hiše (talne in stenske obloge, opleski in kamnita obloga v jedilnici, kamin, kopalnice,
- klima v prostorih.
Ogrevanje:
- kamin in DS električne talne plošče v dnevno bivalnem prostoru,
- centralna kurjava na olje, radiatorji s termostatskimi ventili, peč iz leta 2000, cisterna 2000 l,
- talno ogrevanje v kopalnici zgoraj,
- IR paneli v kopalnici in v mansardi,
- TČ za sanitarno vodo, letnik 2013, 300l.
Stroški: cca. 1000 l olja na sezono, drva za kamin, cca. 1200 € /leto električna energija, cca. 40-50 €/ mesec za komunalo (voda in odpadki).
Priključki: voda, elektrika, kanalizacija, telekomunikacije. Optika je v kraju.
Parcela je velika 1197 m2, po namenski rabi je 1043 m2 stanovanjskih površin in 154 m2 kmetijskega zemljišča. Parcela je ravna, ograjena in zelo lepo urejena. Na parceli je manjša lesena shramba, vrt, nekaj okrasnih rastlin in trata.
Parkirnega prostora je dovolj: ena garaža in dovolj prostora za cca. 3 avtomobile na urejenem tlakovanem dvorišču.
Loče so večje naselje v Občini Slovenske Konjice. V kraju so šola, vrtec, trgovine, zdravstvena postaja ZD Slovenske Konjice, bencinska črpalka, cerkev, knjižnica, nekaj gospodarskih subjektov…
AC priključek je oddaljen zgolj 5 km, Slovenske Konjice 8 km.
Energetska izkaznica: Razred C, 58,28 kWh/m2 a
V kolikor je nakup vezan na prodajo vaše nepremičnine, uredim tudi prodajo le-te ter poskrbim za varnost in uskladitev obeh kupoprodajnih poslov.
Ne zamudite priložnosti in pokličite za ogled!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2023 (celotna obnova)
