Pregled - POSLOVNO-STANOVANJSKA HIŠA Z VIKENDOM

Opis nepremičnine

ŽALEC - naselje GRČE

Ekskluzivno vam predstavljamo poslovno-stanovanjsko hišo, z dolgoletno pekovsko obrtjo, energijsko učinkovito ter primerno za bivanje in ustvarjanje na čudoviti lokaciji, 6 km iz Žalca.

Povezava na video predstavitev: https://www.youtube.com/watch?v=MepNBWHE4vA

Povezava na mikro lokacijo: https://maps.app.goo.gl/PsX4LrvUnG4fMRA39

Poslovni prostor, stanovanje, večnivojska parcela s škarpami, zen kotički, nadstrešek za avtomobile, hiške za kunce/kokoši, lesen vikend, dva vhoda z daljinskim zapiranjam, v celoti ograjena parcela in energetsko zelo učinkovita! 

ZNAČILNOSTI:

• POSLOVNO-STANOVANJSKA HIŠA
• bruto površine 243,6 m2
• letnik 1980/1989
• obnova fasada letnik 2000 (izolacijska 10 cm)
• pritličje - poslovni prostor 76,10 m2
• 1. nad.,  stanovanje 135,5 m2
• skupni komunikacijski prostor 32 m2
• poslovni prostor - prodajalna za pekarno ali drugo mirno dejavnost
• poslovni prostor- delavnica s krušno in roto pečjo ter ostalimi pripomočki za peko
• skladišče, sanitarije in jakuzzi prostor
• stanovanje - dva vhoda, dve spalnici, dve kopalnici, dnevni prostor, jedilnica, kuhinja z izhodom na balkon
• stanovanje je opremljeno (oprema lahko ostane)
• ogrevanje: centralna kurjava na topolotno črpalko, sončna elektrarna, l. 2021
• inverterska klima
• PVC 2-slojna okna z žaluzijami, l. 2004
• strešna okna l. 2025
• 3-fazni in 1-fazni tok
• 3-prekatna greznica
• vhodna dvoriščna vrata na daljinsko upravljanje
• nadstrešek za 2 avtomobila + garaža

Tlakovano dvorišče in večnivojska parcela s škarpami, veliko zelenja in sadnih dreves (hruške, jabolka, maroni, breskve itd). Na parceli so tudi izdelane hiške za male živali.

• Lesen vikend, podkleten 
• letnik 2010
• kletni prostor opremljen v kuhinjo z jedilnico
• v nadstropju dnevno-bivalni prostor z izhodom na balkon in sanitarije
• do vikend je dostop po ravnini in omogoča samostojni vhod/izhod 
• primerno za lastno uporabo ali kot turistični potencial.

Lokacija je umeščena v prelep zeleni predel okolice Žalca, ki s svojo infrastrukturo in asfaltnim dostopom omogoča hiter dostop do vseh pomembnih točk, kot so OŠ, vrtec, pošta, trgovine itd.

NAMIG: Če imate idejo kaj bi počeli in kako ter vam za naslednji korak manjka le še prostor, ki omogoča, da vse to uresničite, potem vljudno vabljeni na ogled.

Kontakt: Anja Semenič, nepremičninska posrednica z licenco

040/610-483, anja@24nep.si

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Savinjska

Področje

Žalec

Naselje

Grče

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo