FRANKOLOVO | MODERNA DRUŽINSKA HIŠA | 201,8 m² | PARCELA 937 m²

Prostorna, sodobno opremljena in pripravljena na vselitev – z veliko, ravno parcelo, ki ponuja številne možnosti za ureditev vašega sanjskega zunanjega prostora.

Na mirni in prijetni lokaciji v Frankolovem je naprodaj samostojna družinska hiša velikosti 201,8 m², ki stoji na kar 937 m² veliki, ravni, lepo urejeni in v celoti ograjeni parceli .

Hiša je bila zgrajena leta 2008, dokončno zaključena in prvič vseljena leta 2021. Njeno sodobno stanje, oprema in urejenost omogočajo takojšnjo vselitev brez potrebe po dodatnih vlaganjih.

Svetel bivalni prostor, kjer se prepletata udobje in domačnost

Ob vstopu vas pričaka prostoren in svetel dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico. Velike steklene površine prostor povezujejo z zunanjostjo in vanj prinašajo veliko naravne svetlobe. Kamin ustvarja posebno toplino in prijetno domače vzdušje.

Iz dnevnega prostora vodita izhoda na dve terasi, ki ponujata različne možnosti uporabe – od jutranje kave do družinskih kosil in večernih druženj.

V pritličju se nahajajo še kopalnica s tušem, utility ter dodatna prostorna soba, ki je umeščena tik ob vhodu v hišo. Ta prostor ponuja veliko prilagodljivosti, saj ga lahko glede na svoje potrebe uredite kot spalnico, delovno sobo, sobo za goste ali prostor za opravljanje mirne poslovne dejavnosti.

Prostori, ki se prilagodijo vašemu življenjskemu slogu

V zgornjem nadstropju vas čaka poseben večnamenski prostor z odprtim tlorisom in približno pet metrov visokim stropom. Trenutno je urejen kot fitnes, vendar ga lahko prilagodite svojim željam in potrebam – v domačo pisarno, igralnico, studio, knjižnico ali dodatno spalnico.

Hiša poleg tega v zgornjem nadstropju ponuja še spalnico, otroško sobo, kabinet in sodobno kopalnico. Iz zgornjih prostorov se odpira tudi prijeten pogled proti Rogli.

Izjemna parcela – prostor za vse vaše ideje

Ena največjih prednosti te nepremičnine je zagotovo 937 m² velika, ravna in v celoti ograjena parcela .

Njena velikost in konfiguracija omogočata številne možnosti ureditve zunanjega prostora. Na voljo imate dovolj prostora za bazen, letno kuhinjo, večjo teraso, otroško igrišče, vrt, zelenico ali zasebni kotiček za sproščanje.

Na prvi fotografiji je prikazana AI-vizualizacija možne ureditve bazena na zadnjem delu parcele. Seveda pa lahko glede na svoje želje in potrebe bazen oziroma druge zunanje vsebine umestite tudi na sprednji del zemljišča.

Električna drsna vrata in urejeno dvorišče dodatno prispevajo k udobju in zasebnosti.

Udobje skozi vse leto

Hiša se prodaja v celoti opremljena , zato novim lastnikom omogoča hitro in enostavno vselitev.

Za prijetno bivanje skrbita toplotna črpalka in talno gretje, dodatno toplino doma pa ustvarja kamin.

Odlična lokacija za družinsko življenje

Frankolovo ponuja prijetno bivanje v mirnem okolju, hkrati pa omogoča dobro povezavo z Vojnikom, Celjem in avtocestnim priključkom.

V bližini so vrtec, osnovna šola, trgovina in druga pomembna infrastruktura, kar je še posebej praktično za družine.

Glavne prednosti nepremičnine:

• 201,8 m² bivalne površine

• 937 m² velika, ravna in ograjena parcela

• dokončana in prvič vseljena leta 2021

• brez potrebe po dodatnih vlaganjih

• prodaja se v celoti opremljena

• toplotna črpalka in talno gretje

• kamin

• dve terasi

• prostoren večnamenski prostor z višino stropa približno 5 m

• električna drsna vrata

• številne možnosti ureditve zunanjega prostora

• možnost postavitve bazena in letne kuhinje

• možnost opravljanja mirne poslovne dejavnosti (pisarna, računovodstvo, kozmetični ali frizerski salon, svetovalna dejavnost ipd.) ob upoštevanju veljavnih predpisov.

Dom, ki ponuja več kot le prostor za bivanje – ponuja udobje, zasebnost in veliko možnosti, da si okolico uredite povsem po svojih željah.

Če iščete kakovostno družinsko hišo, v katero se lahko vselite brez prenove, obenem pa si želite velike parcele, na kateri lahko ustvarite svoj zasebni kotiček za uživanje, vas vabim na ogled.

Opomba: pogoj prodajalca je, da kupec poravna davek na promet nepremičnin v višini 2 %.

Za več informacij in ogled:

Primož Mesarec
+386 41 380 146
info@galea.si