Pregled - Poslovno-stanovanjski objekt, Rogaška Slatina

Leto gradnje

1930

Velikost

582,70 m²

Velikost zemljišča

1.476 m²

Tip

Hiša, Poslovno stanovanjska

Možnost parkiranja

Zunanje nepokrito parkirišče

Opis nepremičnine

Poslovno-stanovanjski objekt – vila, Savinjska – Rogaška Slatina, zgrajena l. 1930, popolnoma obnovljena l. 2017, K+P+1+M, neto površina 582,70 m2, zemljišče v velikosti 1.476,00 m2. Cena: 699.000 EUR.

Predstavljamo vam ekskluzivno nepremičnino z izjemnim potencialom, ki se nahaja v srcu Rogaške Slatine, enem najbolj prepoznavnih in priljubljenih zdraviliških krajev v Sloveniji. Ponaša se z odlično lokacijo, obdano z urejenim, zelenim okoljem ter pridihom zgodovine in tradicije.

V neposredni bližini so stanovanjska naselja z visoko gostoto prebivalcev, turistične kapacitete, druge storitvene dejavnosti, trgovine, šola, vrtec ter sam center Rogaške Slatine.

Skozi veličasten zaseben dovoz se razkrije pogled na Vilo –  arhitekturni unikat z značajem in brezčasno eleganco. Posest že ob prvem vtisu razkriva potencial za luksuzno bivanje, butično nastanitev ali ekskluzivno poslovno zgodbo.

Tlorisna zasnova je izjemno funkcionalna in  obsega klet, pritličje, nastropje in mansardno.

Objekt v kletnih prostorih obsega večji prostor s točilnim pultom in plesiščem (pub), manjši prostor z dodatnimi mizami, hladilnico, dve shrambi, kurilnico ter ločene sanitarije. Iz kletnih prostorov v pritličje je na voljo tudi manjše dvigalo za blago.

Pritličje obsega veličasten sprejemni prostor – recepcijo, večji opremljen prostor s točilnim pultom (kapaciteta do 40 oseb), manjši dodatni prostor (kapaciteta do 20 oseb), ločene sanitarjie, pisarno, opremljeno prostorno kuhinjo s krušno pečjo ter zunanjo teraso.

V prvem nadstropju je na voljo 5 polno opremljenih sob, vsaka s svojo lastno kopalnico ter shramba.

Mansarda obsega dodatne 3 polno opremljene sobe z lastnimi kopalnicami ter pralnico.

Zemljišče ob stavbi nudi zasebna parkirišča ter dovolj prostora za ureditev otroškega igrišča, wellness kotička, zeliščnega vrta ali intimnega prostora za druženje in sprostitev. Njegova razgibanost omogoča tudi ureditev bazena, letne kuhinje ali elegantne parkovne ureditve.

Prenova v letu 2017 je obsegala  kompletno obnovo notranjosti, vključno z vsemi inštalacijami, menjana je bila tudi streha.

Ogrevanje je urejeno s plinsko pečjo (zemeljski plin), v objektu so nameščeni radiatorji.

Vila je izjemno dobro vzdrževana, urejena in se prodaja popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnji začetek dejavnosti brez dodatnih investicij.

Zaradi svoje impozantne zgodovinske vrednosti  in prisotnosti na trgu,  nepremičnina ponuja odlične pogoje za nadaljnje poslovanje v turistični in gostinski dejavnosti, lahko pa se preuredi v poslovne prostore za druge namembnosti. Odpira vrata številnim priložnostim – lahko je udobna stanovanjska rezidenca, prostor za zdravstvene ali wellness storitve, butični hotel, reprezentančna poslovna stavba ali ekskluzivna investicija. Njena prilagodljiva zasnova pa ponuja tudi popolno izhodišče za uresničitev vaše lastne vizije.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.

Podrobnosti

Cena

699.000,00 €

Velikost

582,70 m²

Tip nepremičnine

Hiša, Poslovno stanovanjska

Leto izgradnje

1930

Obnove

2017 (celotna obnova), 2017 (električna napeljava), 2017 (okna), 2017 (fasada), 2017 (streha)

Lokacija

Regija

Savinjska

Področje

Rogaška Slatina

Naselje

Rogaška Slatina

Lokacija na zemljevidu

Lokacija nepremičnine

Energetski razred

Razred energetske učinkovitosti

E

A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
Kontakt agencije
Vsi oglasi agencije
Najbolj priljubljeno 10.000+ uporabnikov
Je cena primerna? Preverite oceno nepremičnine!
Primerjava s podobnimi nepremičninami v okolici
Analiza aktualnih tržnih cen in transakcij
Poročilo prejmete takoj
Ocena vrednosti
Zelo ugodna cena
Ugodna cena
Poštena cena
Višja cena
Visoka cena
19,90€
Hitro in zanesljivo
Powered by Arvio logo
Več kot 10.000 uporabnikov nam zaupa pri oceni nepremičnin

Izračun kredita

Potrebujete kredit?
Banka
  • Glavnica /
  • Obrestna mera /
  • Skupaj /
%

Podobne nepremičnine

Preverite ponudbo podobnih nepremičnin