Pregled - Manjša in opremljena enodružinska hiša

Opis nepremičnine

Predstavljamo vam simpatično, samostojno hišo na idilični lokaciji na Vranskem - naselje Jeronim. Hiša je bila zgrajena leta 1986, ima dve etaži (P+M) v skupni velikosti 76 m² bivalne površine (oziroma 80 m² neto tlorisne površine) in se nahaja na prostorni parceli v velikosti 2.408 m². Zunaj pred hišo se nahaja novo tlakovan in z vodo opremljen čudovit terasni kotiček s tendo in kaminskim žarom, kjer lahko sproščeno uživate z družino ali prijatelji ob sončnem zahodu in na svežem zraku. Razgibana parcela zares ponuja obilo prostora za aktivnosti na prostem, lokacija kot taka pa predstavlja pravi zeleni raj na Zemlji. Sam dostop je srednje zahteven, asfaltiran, urejen s kategorizirano javno cesto in pozimi redno plužen. Urejeno je parkirišče za tri avtomobile.

Notranjost je sodobno in funkcionalno zasnovana. Prostori so orientirani proti jugu, kar omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Hiša je opremljena z moderno kuhinjo (l. 2023) z aparati (Bosch pomivalni stroj ter indukcija, Gorenje pečica in hladilnik) in prostorno dnevno sobo z udobno sedežno garnituro in TV-jem (OpenSpace zasnova), sodobnim stilskim pohištvom ter belo tehniko (pralni in sušilni stroj), komplet obnovljeno in opremljeno kopalnico z urejenim talnim gretjem, kar zagotavlja takojšnjo pripravo na bivanje brez večjih dodatnih skrbi z nakupom opreme.

Lokacija te hiše je resnično edinstvena, saj združuje mirno okolje z bližino narave, kar je idealno za vse tiste, ki iščejo pobeg od mestnega vrveža. Okolica ponuja številne priložnosti za rekreacijo in sprostitev. Hkrati pa je Vransko dobro povezano z bližnjimi naselji, kar omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev in infrastrukture. Hiša primerna za manjšo ali do štiričlansko družino, saj ima v mansardi poleg spalnice še dve otroški sobi ter fitnes/kabinet sobo, kot tudi za poslovneže, ki iščejo miren kotiček za umik v naravo ali delo od doma.

Prostori: Pritličje (višina stropa - 2,66 m): openspace zasnova kuhinje in dnevne sobe (28,9 m2), predsoba (1,7 m2), shramba/pralnica (3,9 m2), kopalnica (3,6 m2); Nadstropje (višina stropa - 2,23 m): predsoba (2,2 m2), spalnica (10,7 m2), manjši balkon (2 m2), otroška soba 1 (9,1 m2), otroška soba 2 (8,6 m2), kabinet soba (7,3 m2), stopnišče (2 m2).

Osnovne informacije:

Leto izgradnje: 1986;

Gradbeno dovoljenje: Da, pridobljeno;

Materiali: Betonski zidaki;

Fasada: Tankoslojna 5 cm fasada z zaključnim slojem;

Obnova strehe: Opečna kritina s podeskanim ostrešjem ter urejenim zračnim mostom in izolacijo (16 cm);

Okna: Zamenjana leta 2018 (lesena, dvoslojna, termopan);

Vrata: Protivlomna masivna lesena vhodna vrata;

Tla: Parket, ploščice in keramika (pritličje), laminat (mansarda);

Žlebovi: Pocinkani;

Električne inštalacije: Prvotne (trenutno enofazni števec);

Kopalnica: Komplet obnovljena leta 2016 + talno gretje;

Ogrevanje: Ogrevanje je urejeno lokalno s pečjo na drva ali klima napravo (l. 2018) in električnimi radiatorji v mansardi;

Telekomunikacije: Telefonski priključek do hiše. Trenutno je urejeno aktivno brezžično omrežje, ki deluje brezhibno;

Priključki: Javna elektrika in vodovod ter greznica;

Oprema: Hiša se prodaja s pohištveno opremo (nova kuhinja z aparati l. 2023).

Izpostaviti gre naslednje top značilnosti: Panoramski razgled, izjemna zasebnost, stik z naravo – oaza miru, slepa cesta – brez prometa, 10 minut do avtocestnega priključka Vransko.

Makrolokacija: Občina Vransko leži na jugozahodnem obrobju Spodnje Savinjske doline. Na severozahodu jo obdaja Dobroveljska planota s Čreto in na jugozahodu Zasavsko hribovje. Občina je sestavljena iz 15-ih naselij in velika 53 km2. Skozi občino poteka avtocesta Ljubljana–Celje. Občina je znana po hmeljarstvu.

Zaradi ugodne cene in številnih prednosti, ki jih ta nepremičnina ponuja, vas vabimo, da nas čim prej kontaktirate za ogled ali dodatne informacije. Ne zamudite te izjemne priložnosti za nakup vašega novega doma v naravnem, zelenem okolju!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Savinjska

Področje

Vransko

Naselje

Jeronim

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred