Pregled - hiša, samostojna

Opis nepremičnine

Ta apartmajska hiša z bruto površino 291,73 m², ki se nahaja na privlačnem in mirnem območju Rogoznice, se razprostira v štirih nadstropjih in ponuja čudovit odprt pogled na morje, Rogoznico in okoliško mediteransko zelenje. Nepremičnina je od plaže oddaljena le 240 metrov, medtem ko je center Rogoznice oddaljen približno 500 metrov. Vse bistvene komercialne storitve so na voljo v krogu 400 metrov.

Hiša je sestavljena iz skupno sedmih stanovanjskih enot, povezanih z zunanjim stopniščem, brez skupnega notranjega vhoda. V kleti sta dve shrambi. Dva apartmaja se nahajata v pritličju, medtem ko sta po dva apartmaja v prvem in drugem nadstropju. Vsaka stanovanjska enota ima enako in funkcionalno razporeditev, ki jo sestavljajo odprta dnevna soba, kuhinja in jedilnica, ena kopalnica, ena spalnica in dostop do terase s pogledom na morje.

Nepremičnina je v celoti opremljena, vse kuhinje pa so opremljene z vsemi potrebnimi aparati. Klimatske naprave, televizorji in internetna povezava so nameščeni v vseh stanovanjskih enotah, zagotovljeno pa je tudi varovano parkirišče. Ogrevanje je na elektriko, nepremičnina pa ima energetsko izkaznico razreda C. Zadnja prenova je bila zaključena leta 2013.

Dodatna vrednost te nepremičnine leži v njenem potencialu za gradbene spremembe in razdelitev na ločene lastniške enote. Obstoječe predelne stene med apartmaji so izdelane iz mavčnokartonskih plošč, kar bodočim lastnikom omogoča lažjo prostorsko reorganizacijo. Obstaja možnost združitve obstoječih apartmajev v tri večje stanovanjske enote, po eno v vsakem nadstropju, ter možnost ločene prodaje posameznih apartmajev po razdelitvi.

Nepremičnina predstavlja izjemno investicijsko priložnost za turistični najem, butični apartmajski projekt ali zasebno uporabo.

Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Šibensko-kninska

Področje

Rogoznica

Lokacija na zemljevidu

Energetski razred