Na odlični lokaciji v starem mestnem jedru Kranja ponujamo v prodajo poslovno-stanovanjski objekt, v katerem je dolga leta uspešno obratovala priznana gostilna Kot. Objekt obsega gostinski lokal s pomožnimi prostori, razporejenimi v treh nadstropjih, ter stanovanjski del v drugem nadstropju, ki ga je možno preurediti v namestitvene kapacitete. Mansarda ostaja neizdelana, kar ponuja dodatne možnosti za prilagoditev prostora.
Gostinski del obsega pritličje in prvo nadstropje, kjer so urejeni prostori za goste, kuhinja in servisni prostori. V kletnih prostorih se nahajajo prostori za pripravo hrane, skladišča in kotlovnica. Pred objektom je zunanja terasa, ki se od občine najema za simbolično letno nadomestilo. Fiksirana tenda na tem območju je lastniška.
Poleg objekta pripada še solastniški delež zelenice (1/2 od 559 m2). Restavracija je opremljena s kakovostno opremo višjega cenovnega razreda, vključno z vsem inventarjem in tovornim dvigalom. Objekt je bil redno vzdrževan in je v odličnem stanju. Poseben čar mu dajejo skrbno izdelani leseni elementi iz iskanega jezerskega macesna, ki restavracijski del povzdignejo na prestižno raven.
Nepremičnina se nahaja na izjemno frekventni lokaciji z že uveljavljeno gostinsko dejavnostjo, ki privablja tako turiste in poslovne goste kot tudi domačine.
Infrastruktura
Objekt se nahaja v samem središču Kranja, v neposredni bližini Glavnega trga, kar zagotavlja visoko frekvenco pešcev in odlično prepoznavnost lokacije. V bližini se nahajajo številne znamenitosti, trgovine, restavracije, kavarne, banke, pošta ter druge poslovne in storitvene dejavnosti. Dostop je omogočen peš in z vozili, v bližini so na voljo javna parkirišča, vključno z mestno garažno hišo. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom, saj so avtobusna postajališča v neposredni bližini, glavna avtobusna in železniška postaja pa sta oddaljeni le nekaj minut hoje.
Vabljeni na ogled!
