Pregled - Muta

Opis nepremičnine

Investicijska priložnost: večnamenski turistično-poslovni objekt z možnostjo širitve – Muta, Koroška

Na strateški lokaciji v kraju Muta (Koroška) je naprodaj celovito obnovljen večnamenski objekt s takojšnjim potencialom ustvarjanja prihodkov in dodatnimi možnostmi razvoja. Nepremičnina predstavlja idealno priložnost za investitorje, ki iščejo stabilen donos in dolgoročno rast vrednosti.

Gostinski lokal s prenočišči + možnost Rent to Buy!

NOVA ZNIŽANA CENA: 499.000 €
Možen nakup preko sistema Rent to Buy: 2.000 € / mesec

Ključni investicijski podatki

• Skupna površina objekta: 880 m2

• Velikost parcele: 2.458 m2 (stavbno zemljišče)

• Celovita EKO obnova: 2020

• Objekt omogoča takojšen začetek dejavnosti brez dodatnih vlaganj

Obstoječe dejavnosti in potenciali

Gostinsko-prireditveni del

• Velika jedilnica z možnostjo delitve v dve ločeni enoti

• Zasebni prostor za dogodke in poslovna srečanja

• Nadkrita terasa (90 m2) – dodatna sezonska kapaciteta

• Kmečka soba z naravnim kaminom – visoka dodana vrednost za zaključene družbe

Nastanitvene kapacitete

• 7 sob + 1 štiriposteljna soba, vse z lastno kopalnico in WC-jem

• Dodatno ločeno trosobno stanovanje (upravljavec, dolgoročni najem ali turistični najem)

• Primerno za butični hotel, penzion, delavski turizem, športne skupine ali poslovne goste

Razvojni potencial

• Obsežno stavbno zemljišče omogoča:

  • ureditev dodatnih parkirnih površin

  • dograditev novih nastanitvenih enot

  • razvoj wellness / glamping / apartmajskega koncepta

• Možnost razdelitve dejavnosti (gostinstvo + nastanitve + najem stanovanja)

Tehnična in infrastrukturna prednost

• Energetsko učinkovit objekt → nižji obratovalni stroški

• Ogrevanje: toplotna črpalka Mitsubishi ECODAN

• Javni vodovod in kanalizacija

• Plinski zalogovnik za kuhinjo

• Profesionalni alarmni sistem Sintal

• Dodatni objekt (shramba / kolesarnica)

Lokacija – stabilen dolgoročni potencial

Muta, Koroška
Prepoznavna regija z razvijajočim se turizmom, bližina Avstrije in dobre prometne povezave zagotavljajo stalni dotok gostov ter varno investicijsko okolje.

• Za investicijo

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Koroška

Področje

Muta

Naselje

Muta

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred