Opis nepremičnine
Grosuplje, nastanitveni gostinski objekt 843 m2 , l.1970, obn. l. 2006, P+1N+M, s 6 sobami s kopalnicami, garaža za službena vozila, zemljišče 2.276 m2 s 35 zunanjimi parkirnimi mesti, skupaj s podjetjem, ki odlično obratuje - dnevno postreže 600 obrokov rednim zadovoljnim lokalnim strankam, ki se vsakodnevno vračajo, vse sobe so stalno oddane - zaradi upokojitve lastnikov prodamo, skupaj z možnostjo izgradnje dodatne stanovanjske hiše. Cena: 1.700.000,-eur.
Objekt je ves čas lično vzdrževan in obnovljen (fasada, streha).
Izvedena je bila rekonstrukcija in prizidava, urejeno parkirišče, vrt.
Celotna površina objekta meri 843 m2.
Gostinski del s kuhinjo, s točilnim pultom in večimi, z drsnimi steklenimi vrati ločenimi pogostitvenimi prostori, ki se jih po potrebi lahko združi v večji prostor, se nahaja v prvem nadstropju.
Iz gostinskega dela je izhod na prostorno vrtno teraso, ki se po potrebi lahko podaljša čez celo asfaltirano parkirišče za objektom. Terasa je nadkrita in s senčili.
V pritličju objekta so pomožni tehnični prostori, garderobe in toaletni prostori za obiskovalce.
V mansardi se nahaja 6 sob s kopalnicami, od tega tri enoposteljne, 3 dvoposteljne.
Parkiranje
Iz javne ceste sta na dvorišče speljala dva uvoza.
Na dvorišču so označena parkirna mesta za najmanj 35 osebnih vozil.
Ogrevanje in hlajenje
Ogrevanje je urejeno na toplotno črpalko voda-voda in je reverzibilno - uporablja se lahko tudi za hlajenje.
Lokacija je izjemno enostavno in hitro dosegljiva - primerna za vsakodnevne obiskovalce, ki prihajajo na malice in gosila.
Nepremičnina je na prodaj skupaj s podjetjem katerega odlikuje odlična ekipa zaposlenih ki že 15 let uspešno izvaja gostinsko dejavnost.
Tako se investitorju nakup lahko povrne že v 7,5 letih, v primeru poslovanja tudi po 17. uri ter ob nedeljah in praznikih pa že veliko prej.
Trenutno ekipa deluje le ob delovnikih do 17. ure in soboto dopoldan (proste sobote popoldan, nedelje, prazniki, delavniki zvečer).
Možen dodatni razvojni potencial: poslovanje ob delavnikih tudi zvečer po 17. uri ter ob nedeljah in praznikih, catering,....
Za več informacij in organizacijo ogleda smo vam radi na voljo na 040 81 70 66 in danica@mreza.si.
Vljudno vabljeni na srečanje!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Gostinski lokal
Obnove
2006 (celotna obnova)
