Skladiščni prostor v Medvodah

Ljubljana okolica, Medvode Prodaja 12. junij 2026 P10817

496,00 m²

990.000,00 €

Potrebujete kredit?

1.995,97 €/m²

Pregled - Skladiščni prostor v Medvodah

Leto gradnje

1994

Velikost

496,00 m²

Velikost zemljišča

1.765 m²

Tip

Poslovni prostor, Prostor za storitve

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto, Zunanje pokrito parkirišče, Garaža

Opis nepremičnine

(K+P+M, l. 1994, delno prenovljeno l. 2016)

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

leto izgradnje: 1994

etažnost: K+P+M

neto tlorisna površina objekta: 496,2 m²

zemljišče: 1.765 m²

gradbeno in uporabno dovoljenje

urejeno zemljiškoknjižno stanje

RAZPOREDITEV IN OPREMA

KLETNA ETAŽA: proizvodno-skladiščni prostori, skupna kurilnica, tovorno dvigalo, višina stropa cca. 3,8 m, lasten dostop skozi industrijska dvižna vrata, primeren tudi za tovorna vozila

PRITLIČNA ETAŽA: poslovni in pisarniški prostori, skupni komunikacijski prostori, sanitarije, glavni vhod, višina stropa cca. 2,7 m

MANSARDA: dve stanovanji, skupni prostor z balkonom

ODDANOST

obe stanovanji sta oddani vse od leta 2016

najemni pogodbi sta sklenjeni do januarja 2027 z možnostjo podaljšanja

oddan je tudi poslovni prostor velikosti približno 65 m²

oddan je tudi poslovni prostor velikosti približno 20 m²

OPREMLJENOST IN PRIKLJUČKI

klimatizirani poslovni prostori

optični internet

elektrika, vodovod in kanalizacija

plinski priključek pripeljan do objekta (trenutno ni v uporabi)

centralno ogrevanje na kurilno olje

posamezne enote imajo urejene ločene vejne sisteme za spremljanje porabe

ZEMLJIŠČE IN NAMENSKA RABA

Skupna površina zemljišča znaša 1.765 m², od tega:

Zemljišči se nahajata v območjih namenske rabe: CU – osrednja območja centralnih dejavnosti in SSe – stanovanjske površine

Območje omogoča izvajanje trgovskih, storitvenih, poslovnih, gostinskih, turističnih in drugih centralnih dejavnosti ter bivanje.

PARKIRANJE

več parkirnih mest ob objektu

asfaltirane in urejene zunanje površine

neposreden dostop na javno cesto

dostop primeren tudi za dostavna in tovorna vozila

INFRASTRUKTURA

Objekt se nahaja na ugodni in dobro dostopni lokaciji v Medvodah. V neposredni bližini se nahajajo železniška postaja, zdravstveni dom, lekarna, vrtec, osnovna šola, trgovine, pekarna in druge storitve.

Skozi Medvode poteka regionalna cesta, ki omogoča hitro povezavo z Ljubljano in Kranjem. Kraj je povezan tudi z rednimi avtobusnimi linijami ter integrirano linijo št. 30 proti Vodicam.