Pregled - Poslovno stanovanjska stavba

Opis nepremičnine

Poslovno-stanovanjska stavba je bila zgrajena leta 1994 in ima skupno neto tlorisno površino 496,2 m2 ter etažnosti K+P+M. Vpis v ZK urejen in brez bremen. Stavba ima gradbeno in uporabno dovoljenje.
V kletni etaži se nahajajo proizvodno-skladiščni prostori, skupna kurilnica in tovorno dvigalo. Višina stropa je 3.8 m. Kletna etaža ima urejen lastni dostop skozi industrijska dvižna vrata iz zaledja stavbe, primeren tudi za tovorna vozila.
V pritlični etaži višine 2.7m se nahajajo poslovni in pisarniški prostori s skupnim komunikacijskim prostorom, sanitarijami in glavnim vhodom.
V mansardi se nahajata dve stanovanji in manjši skupni prostor z balkonom.
  
Skupna velikost zemljišča znaša 1765 m2  (objekt se nahaja na parceli s povšino 1080 m2,  poleg pa je še zemljišče velikosti 685 m2. Parcelne meje so urejene.
Zemljišči se nahajata v območju namenske rabe CU - osrednja območja centralnih dejavnosti in SSe - stanovanjske površine. Dovoljene so trgovske in storitvene dejavnosti, promet, gostinstvo in turizem, poslovna dejavnost, družbene dejavnosti in bivanje. 

Komunalna infrastruktura: Stavba je priklopljena na javni električni, vodovodni, kanalizacijski in optični priključek. V stavbo je pripeljan tudi plinski priključek, ki pa ni v uporabi.
Ogrevanje je urejeno na kurilno olje za celo stavbo - za lažje upravljanje ima vsaka enota izdelan svoj vejni sistem. Za hlajenje  je  v objektu vgrajenih tudi več (starejših) klimatskih naprav.
Okolica stavbe je asfaltirana in urejena skladno z namensko rabo območja. Objekt ima neposreden dostop na javno cesto. Parkirišče je ob stavbi.
  
Lokacija nepremičnine je ugodna in atraktivna. V bližini se nahaja žeezniška  postaja. Skozi Medvode poteka tudi regionalna cesta, ki z rednimi vsakodnevnimi avtobusnimi linijami povezuje  Medvode s Kranjem in Ljubljano. Z integrirano linijo št. 30 pa je vzpostavljena povezava z Vodicami.
V neposredni bližini je zdravstveni dom, lekarna, vrtec, šola, pekarna, trgovine.....

Za več informacij in dogovor za ogled pokličite na 041 613 442 ali 041 618 547.
 

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana okolica

Področje

Medvode

Lokacija na zemljevidu

Promet z nepremičnino naj bo premišljena in odgovorna odločitev. Za pomoč pri nakupu ali prodaji se lahko obrnete na zaupanja vredno nepremičninsko družbo z zavarovano odgovornostjo.

Energetski razred