Ljubljana okolica, Grosuplje, Ponova Vas

Grosuplje, Ponova Vas Prodaja 26. marec 2025 PP27568787JD

145,00 m²

290.000,00 €

Potrebujete kredit?

2.000,00 €/m²

Pregled - Ljubljana okolica, Grosuplje, Ponova Vas

Leto gradnje

2010

Velikost

145,00 m²

Velikost zemljišča

470 m²

Tip

Poslovni prostor, Kombiniran prostor

Opis nepremičnine

Prodamo gostinski lokal v Ponovi vasi pri Grosupljem. Lokal se lahko uporablja kot bife ali kot stanovanje; možno urediti 3 stanovanja.Pred lokalom je dovolj parkirnih mest, ki so asfaltirana. Pred lokalom pa je pokrit vrt s površino 38,7 m2. Parcela na kateri stoji objekt meri 470 m2. Hiša ki se drži lokala ni predmet prodaje. Lokal stoji na lastni parceli, vsa dovoljenja so pridobljena; gradbeno in uporabno dovoljenje, objekt je vpisan v evidenco Gurs. Voda in elektrika -lasten števec.

Razporeditev:

-urejen pokrit vrt primeren za kadilce ( 38,7 m2)

-vhod v lokal

- točilni pult

-osrednji prostor z mizami in klopmi za stranke ( 89,7 m2)

-toalete za goste ( 16.6 m2)

-shramba za priročno skladišče, toaleta za zaposlene

Nad lokalom je še neizdelana mansarda s površino cca 77 m2, možno je urediti stanovanje ter urediti dostop iz pritličja. Predvidoma iz dvorišča-stopnice.

V lokalu so radiatorji, ogrevanje pa je potrebno urediti na lastno toplotno črpalko. Trenutno je lokal vezan na centralno kurjavo na hišo. Voda in elektrika pa so lastni števci.

Lokal je opremljen z zelo kakovostnimi materijali in je v preteklosti odlično posloval!

Lokal zdaj ne obratuje.Odlična poslovna priložnost; možna dejavnost gostinstva ali pa preureditev v stanovanja. Vabljeni k ogledu in nakupu!

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

_________