Prodamo razgibane storitveno-skladiščne prostore z dvojnim dvoriščem in krožnim tokom (neto 459,6 m2).

Prostori pedstavljajo zaključeno celoto in so locirani neposredno ob Zaloški cesti ter priključku na avtocesto. 

Razporeditev prosotorov zunaj obsega večje-sprednje dvorišče z nakladalno rampo v velikosti ranga 1.000 m2, ki trenutno služi za manipulacijo in parkiranje vsaj 10-ih tovornjakov ter manjše-zadnje dvorišče z nadstrešnico v velikosti ranga 130 m2 in nepokriti del (cca. 70 m2), ki služi za krožni tok z vozili in za parkiranje cca. 7 vozil. Sprednje dvorišče, vključno z objektom je v celoti ograjeno in varovano z video in tehničnim nadzorom.

Iz sprednjega dvorišča je dostop neposredno na nakladalno rampo do pritličnega dela prostorov (cca. 343 m2) dostopnega preko dvojnih rolo vrat. Od tega en del prostorov predstavlja montažno skladišče (cca. 100 m2) ter v fazi legalizacije, ki jo bo na lastne stroške izvedel prodajalec. Drugi del prostorov pa obsega zidani del regalnega skladišča (cca. 95 m2) z višino stropa 3,5 m ter pisarniško sprejemni del s servisom (skupno cca. 148 m2), ki obsega regalno skladišče, 2 pisarni, dvoje sanitarij, mini čajnico, delavnico, tovorno dvigalo (nosilnosti 750 kg) ter izhod na zadnji pokriti del dvorišča. 

Kletni del prostorov (cca. 161 m2) je dostopen preko tovornega dvigala, polž stopnic in preko zunanjega stopnišča, obsega pa garderobo, kopalnico s tušem, 5 priročnih skladišč ter kurilnico z novo pečjo na mestni plin ter inštalacijo s kompresorjem na stisnjen zrak. 

Povprečni obratovalni stroški so izredno nizki in znašajo pod 1€/m2, torej ranga 600€/mesec. 

Prostori so primerni za trgovino, servis, skladišče ali druge primerljive storitvene dejavnosti, ima pa prodajelc že izdelano projektno dokumentacijo za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja (DGD) za renovacijo in dvig obstoječega objekta, na način, kot je razvidno iz zadnje fotografije. 

Na voljo po dogovoru, vabljeni k ogledu!

Kupec ne plača posredniške provizije.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Na oglaševano ceno se obračuna še 22% DDV!