Pregled - Poslovni prostor, Ljubljana Polje

Opis nepremičnine

Poslovni prostor – kombiniran prostor/večnamenski prostor, Ljubljana Polje, v 3. gradbeni fazi, K+P+1, zgrajeno l. 1910, delno prenovljeno l. 2021, površina 1.044,60 m2, uporabna površina 786,70 m2, zemljišče 1.718,00 m2, odlična poslovna priložnost. Cena: 1.600.000 EUR.

Posredujemo pri prodaji poslovnega objekta v 3. gradbeni fazi z vgrajenimi okni. Prostor je primeren za industrijsko rabo, proizvodnjo, skladišče, gostinstvo, poslovne apartmaje in mnoge druge dejavnosti. Zemljišče ob stavbi omogoča parkiranje za veliko število vozil. Dostop za dostavo je omogočen neposredno z glavne ceste.

Prostor obsega veliko odprto halo v pritličju stavbe, celotno prvo nadstopje, ki se v višino lahko odpre do slemena ter klet. Stavba je delno podkletena. Leta 2021 je bilo pridobljeno gradbeno dovoljenje za rekonstrukcijo in spremembo namembnosti s klasifikacijo gostilne oz. restavracije. Plačan je bil komunalni prispevek. Prostor je delno opremljen z inštalacijami. Vgrajena so nova AJM PVC okna z alu videzom in nove inštalacije za prezračevanje.  Odpadne vode so vezane na greznico. Možna je plinska napeljava. Tehnični dostop za dostavo je urejen s služnostjo. Kupec z nakupom prejme trenutne projektne mape in dokumentacijo za dokončanje prostora.

Za stavbo se nahaja ločena parcela velikosti 768,00 m2, ki je zazidljiva in po namenski rabi spada med stanovanjske površine. Urejena je služnost za nedoločen čas za dostop do parcele. Parcela omogoča ureditev parkirišča za večje število vozil. Parkiranje pa je možno tudi pred stavbo.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Polje

Naselje

Polje

Lokacija na zemljevidu