Opis nepremičnine
Prodamo kompleks poslovno-stanovanjskih stavb na Studencih v Mariboru, kot priložnost za novo ali širitev že obstoječe poslovne dejavnosti.
Nepremičnina, ki je predmet prodaje, ima izhod na tri ulice – Obrežno, Primčevo ulico in Ulico Tabornikov. Obsega dve stavbi:
Posebnost in prednost nepremičnine je energetska samooskrba iz obnovljivih virov energije. Na strehi proizvodno produkcijskega dela in skladiščnega objekta je sončna elektrarna moči 25 KW, letna proizvodnja pa znaša cca 27 MWh električne energije. Ogrevanje je urejeno preko kogeneracije-soproizvodnja toplotne in električne energije na zemeljski plin, kjer se sočasno pretvarja energija goriva v toplotno in električno energijo. Sončna elektrarna in SPTE – kogeneracija proizvedeta 3 kratnik vse potrebne energije za obratovanje objektov.
Objekt je delno podkleten, upravna stavba je etažnosti K+P+M, ostali del (proizvodno-skladiščni) je v eni etaži.
Za oba objekta je pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje.
Objekta sta lahko večnamenska in nudita potencial za razvoj in širitev različnih poslovnih dejavnosti (IT storitve, pisarniške dejavnosti, izobraževanje, spletna trgovina, podjetja, ki potrebujejo večje skladiščne prostore, obrtno-servisne dejavnosti, medijska hiša, ….. ). V njih pa je možno tudi bivanje.
Zemljišče v skupni izmeri 1897 m2 zajema osrednji del, stavbo zemljišče – v enem kosu 1532 m2 in zemljišče na drugih straneh ulic v izmeri 365 m2, ki lahko služi kot pomožno zemljišče, v večji meri kot površina za parkirišča.
Objekta se prodajata s pripadajočim zemljiščem skupaj ali posamezno.
Spletna povezava do objekta št. 1:
https://www.insa.si/property/poslovni-prostor-poslovna-stavba-maribor-005804/
Spletna povezava do objekta št. 2:
https://24nep.si/oglas/475306-prodaja-poslovni-prostor-prostor-za-storitve-podravska-maribor
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Drugo
