Opis nepremičnine
Nekatere hiše so zgolj streha nad glavo. Ta je prostor za življenje — za generacijo, ki raste, in za tisto, ki ji odpira pot.
Predstavljajte si jutro, ko vsak v hiši ima svoj kot, svojo tišino, svoje tempo — in hkrati ste vsi doma. Ni se treba stiskati. Ni kompromisov glede prostora. Otroška soba je res otroška soba. Dnevna je res dnevna. In dvorišče? Dvorišče je vaše — ograjeno, varno, z nadstreškom za avtomobile in zimskim vrtom kjer se življenje ne ustavi niti ko zunaj dežuje.
To je hiša, ki zraste skupaj z vami.
STANOVANJSKI DEL — 92 m2
- Hodnik: 6,50 m2
- Stopnišče: 4,50 m2
- Utiliti: 4,50 m2
- Dnevna soba: 26,00 m2
- Jedilnica: 10,50 m2
- Kuhinja: 9,60 m2
- Spalnica: 13,60 m2
- Otroška soba: 10,00 m2
- Kopalnica: 7,20 m2
- Skupaj: 92,40 m2
Funkcionalno zasnovan tloris, ki ne zapravi niti enega kvadratnega metra. Vse kar potrebuje moderna družina — brez odvečnih hodnikov, brez temnih kotov.
Hiša ima lasten dovoz in popolnoma neodvisen vhod. Nobenega skupnega stopnišča, nobenega soseda na drugi strani stene. Pridete domov — in ste doma. Samo vaše.
KLET Z GARAŽO — 88 m2
- Prostor za studio / delavnico: 9,37 m2
- Prostor za studio / delavnico: 16,60 m2
- Zaklonišče: 8,34 m2
- Hodnik: 9,87 m2
- Obe garaži: 32,15 m2
- Zunanja klet: 11,83 m2
- Skupaj: 88,16 m2
Dve garaži, dodatni prostor primeren za studio, delavnico, domači fitnes ali hobi kotiček, zaklonišče in zunanja klet. Skupaj več kot 88 m2 prostorov ki sprejmejo vse — od koles in zimskih pnevmatik do vsakega hobija vaše družine.
ZUNANJE POVRŠINE
- Nadstrešek za avtomobile: 54,35 m2
- Zimski vrt: 12,73 m2
- Ograjeno dvorišče: 1.220 m2
- Parkirna mesta: 15
- Dovozi: 2 ločena
Prostor kjer otroci kolesarijo, starši zjutraj popijejo kavo na miru, in kjer je vedno dovolj mesta za goste, za žar, za vse kar naredi hišo dom.
PRAKTIČNO:
Hiša iz leta 1980, temeljito prenovljena 2008. Ogrevanje na kurilno olje z lastno kurilnico. Takoj useljivo.
Zemljišče v celoti leži v gospodarski coni — kar pomeni možnost registracije dejavnosti na naslovu brez dodatnih postopkov. Za tiste ki delate od doma ali vodite manjšo dejavnost, je to tiha a vredna prednost.
Prodaja se celoten kompleks — stanovanjski in poslovni del skupaj. Oglas za poslovni del si oglejte ločeno.
Hiša ki ima prostor za vse kar ste — in za vse kar boste.
KONTAKT:
Matej Grabrovec
Nepremičninski specialist za premium segment
030 777 377
matej@24nep.si
24nep.si/agent/6162-matej-grabrovec
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Industrijski objekt
Obnove
2007 (celotna obnova), 2006 (električna napeljava), 2007 (fasada), 2006 (streha)
