Ekskluzivna priložnost – poslovno stanovanjski objekt na odlični lokaciji!

Vstopite v nepremičnino, ki združuje poslovno in zasebno rabo ter predstavlja odlično naložbo za prihodnost . Vsi prostori oziroma enote se oddajajo – naj vaš denar dela za vas!

- Popolnoma ograjen objekt z električnimi vrati
- Direktni dostop z glavne ceste in hiter dostop do avtoceste
- Lokacija z vidnostjo in enostavno dostopnostjo do centra Slovenske Bistrice ter vse potrebne infrastrukture

• 2 poslovna prostora

• 3 stanovanjske enote (od tega 2 dupleks stanovanji)

• Delavnica s pisarno in prostornim podstrešnim skladiščem

Vsaka enota ima lasten vhod , kar zagotavlja popolno zasebnost in neodvisnost.

• Nova fasada (2024) za sodoben videz in energetsko učinkovitost

• Delno zamenjana streha

• Ogrevanje na mestni plin – 5 samostojnih odštevalnih števcev

• PVC okna

• Dvorišče v celoti tlakovano

• Vsi objekti priključeni na javno kanalizacijo, vodovod, elektro in optiko

• Objekt je bil zgrajen med letoma 2000 in 2002

• Vsi prostori ogrevani na plin

• Streha opečna

• AC priključek oddaljen 1 km

• Trgovine in vse potrebne storitve v neposredni bližini

• Nepremičnina se prodaja opremljena

Pritličje

• Poslovni prostor 1: 57,91 m²

• Poslovni prostor 2: 65,92 m²

• Skupni vhod/vetrolov: 13,75 m²

• Delavnica: 134,64 m²

• Kurilnica s stopniščem: 29,75 m²

• 4,5-sobno stanovanje: 82,46 m²

Nadstropje

• Pisarna, hodnik in skladišče: 85,04 m²

• 2-sobno stanovanje: 148,17 m²

• 3-sobno stanovanje: 108,35 m²

Mansarda

• Stanovanje 1: 58 m²

• Stanovanje 2: 46 m²

Skupna uporabna površina: približno 830 m²

Površina zemljišča: 1.200–1.300 m² (geodetska odmera v teku)

Sanjska priložnost za podjetnike in investitorje, ki iščejo več kot le kvadratne metre – iščejo potencial in donos!

Za več informacij nas kontaktirajte na 070/720-050 ali nam pišite na mojca@galea.si

Mojca Žižek Mesarec – specialistka za rešitve in vaša zanesljiva sopotnica skozi svet nepremičnin že od leta 2007!

Ljubiteljica čokolade in nasmejanih ljudi