Dupleks stanovanje v srcu starega mestnega jedra Novega mesta

Lokacija: Florjanov trg, Novo mesto

V eni najbolj zaželenih lokacij v Novem mestu, v samem zgodovinskem jedru, ponujamo edinstveno priložnost za nakup elegantnega 3-sobnega dupleks stanovanja, ki združuje brezčasni značaj stavbe in udobje sodobnega bivanja.

Stanovanje se nahaja v urejeni meščanski stavbi iz leta 1949, ki je bila med letoma 1988 in 1990 celovito in kakovostno obnovljena, vključno s konstrukcijo, kar zagotavlja varnost in dolgoročno vrednost nepremičnine.

• prestižna lokacija v starem mestnem jedru
• premišljena dupleks razporeditev na dveh etažah
• obilica naravne svetlobe
• mirna orientacija proti notranjemu dvorišču
• takoj vseljivo, v celoti opremljeno

• Skupna površina: 106,50 m²
• Bivalna površina: 92 m²
• Energetski razred: C

Vstopna etaža:
Prostoren in svetel dnevni del stanovanja vključuje prijeten dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, ki ustvarja odprt in družaben ambient. Funkcionalno zasnovana kopalnica ter predsoba s stopniščem dopolnjujeta premišljeno razporeditev. Posebno vrednost dodaja zaprt balkon (gang), ki ponuja dodaten večnamenski prostor.

Mansarda:
Zgornja etaža je namenjena počitku in zasebnosti. Dve prostorni sobi, vključno z udobno spalnico, ter garderobni prostor ustvarjajo intimen in miren bivalni del. Odprt balkon nudi prijeten kotiček za sprostitev.

Pritličje:
Stanovanju pripada tudi priročna shramba.

Stanovanje se nahaja le korak od mestne tržnice, Glavnega trga in znamenitega Kandijskega mostu. Sprehodi ob reki Krki, kavarna kultura in vsa mestna infrastruktura so dobesedno pred vašimi vrati.

• vsi priključki (voda, elektrika, plin, kanalizacija, telekomunikacije)
• možnost parkiranja z mestno dovolilnico v neposredni bližini
• urejeno pravno stanje

Kupec poravna davek na promet nepremičnin (2 %).
Brez plačila agencijske provizije.

Nepremičnina z značajem, na lokaciji, ki redko pride na trg.