Opis nepremičnine
Opremljeno in vzdrževano trisobno stanovanje v mirnem in sončnem delu Zgornjih Gorij, le nekaj kilometrov od Blejskega jezera PRODAMO !
Na odlični lokaciji v Zgornjih Gorjah prodamo prostorno trisobno stanovanje, ki se nahaja v urejeni večstanovanjski stavbi. Del stavbe po podatkih GURS-a obsega skupno 109,90 m² površine. Od tega stanovanjska površina meri 64,70 m², balkon 3,20 m², stanovanju pa pripadata tudi dve kletni shrambi (7m² in 5,8 m²) ter dve lastniški parkirni mesti v garaži v pritličju stavbe.
Razporeditev:
Stanovanje zajema prostorno predsobo, svetel in zračen dnevni prostor z izhodom na balkon, ločeno kuhinjo z jedilnim kotičkom, spalnico, otroško sobo ter kopalnico z WC-jem. Razporeditev in lega prostorov je razvidna iz tlorisa, ki ga najdete med slikami.
Stavba in vzdrževanje:
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju manjšega stanovanjskega bloka, zgrajenega leta 1966, v katerem je le šest stanovanj. Blok je redno vzdrževan in brez upravnika – za stavbo skrbijo lastniki sami, kar omogoča zelo nizke obratovalne stroške, ki znašajo le približno 30 EUR mesečno.
Stavba ima novo streho (zamenjana 2004) ter izolativno fasado (obnovljeno 2012). Okolica objekta je urejena in prijetna za bivanje.
Stanovanje:
Stanovanje je bilo sproti vzdrževano in delno prenovljeno. PVC okna so bila zamenjana leta 1999, kopalnica je bila popolnoma obnovljena leta 2012, narejeni so bili tudi novi opleski. Po tleh je položen klasični parket v vzorcu ribje kosti, v kuhinji pluta, v kopalnici pa keramika. Stanovanje je v celoti opremljeno, kar pomeni, da vsa oprema ostane in je všteta v ceno.
Dodatne prednosti:
Stanovanje ima lastno centralno ogrevanje na olje, s pečjo in cisterno v kletni shrambi, kjer je možno urediti tudi manjšo sobo ali hobi delavnico. Za ogrevanje so lastniki porabili okoli 800 litrov olja letno. Parkiranje je zagotovljeno z dvema lastniškima parkirnima mestoma v garaži , poleg tega pa je mogoče parkirati še en avto pred vhodom v garažo.
Ob objektu so vrtički, ki jih stanovalci uporabljajo že vse od izgradnje objekta in v naravi predstavljajo funkcionalno zemljišče k stavbi, ki pa formalno še ni določeno (zk lastnik je Občina Gorje).
Zaključek:
Nepremičnina je vpisana v ZK in prosta bremen. Stanovanje je idealna izbira za vse, ki si želijo mirnega bivanja v urejeni in naravni okolici blizu Blejskega jezera ter z dostopom do vseh pomembnih storitev. Ne zamudite priložnosti za nakup te čudovite nepremičnine v alpskem raju!
POGOJ prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla:
KUPEC je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno
Obnove
2004 (celotna obnova)
