Dvosobno stanovanje na izjemni lokaciji
(3/7 nadstropje, l. 2023, vrhunska izvedba razkošnih stanovanj)

V središču Ljubljane, na Župančičevi ulici, v prestižnem kompleksu Schellenburg posredujemo pri zadnjih enotah od skupno 125 stanovanj, ki so bila na voljo za prodajo.

Investitor zagotavlja, da v Ljubljani (in posledično v Sloveniji) ni moč najti ničesar, kar bi bilo primerljivo s kompleksom Schellenburg. Ta z izjemno lokacijo in z brezkompromisno vrhunsko izvedbo razkošnih stanovanj, ki so zelo premišljena in umetniško dovršena, izpolnjuje visoka pričakovanja najbolj zahtevnih kupcev nepremičnin.

V Palaise Schellenburg posredujemo pri prodaji dvosobnega stanovanja v tretjem nadstropju, ki je orientirano proti jugu in ima pogled na ozelenjeno glavno notranje dvorišče.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Dvigalo: da
• Balkon: da / loža
• Parkirno mesto: da / podzemna garaža

POVRŠINA

• Skupne površine: 119,75 m2
• Bivalne površine: 102,32 m2
• Odprte lože / balkon: 6,46 m2
• Kleti: 10,97 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV

• Dnevna soba, kuhinja in jedilnica: 53,64 m2
• Spalnica: 18,02 m2
• Kopalnica: 11,55 m2
• Sanitarije: 1,98 m2
• Utility: 5,98 m2
• Loža: 6,46 m2
• Predprostor: 17,78 m2
• Shramba: 6,94 m2

OPREMA

• Izbran parket: Alpod, oljen hrast, poudarjen rob, dimenzija: 600/90/10 - 4mm, položen v ribjo kost, barva: konjak
• Keramika: FMG Onice Perla
• Keramika utility: Pietre Trax Beige Natural
• Umivalnik: pult je narejen iz Lapitec kamna in podpultni umivalnik Villeroy & Boch
• Notranja vrata: dobavitelj Bertoloto, bela, svetla višina 230cm
• Vhodna vrata: dobavitelj Oikos, bela na notranji strani, oblečena v dekorativni les na zunanji strani (protivlomna, zvočno izolirana, protihrupna); portal iz emperador kamna
• Okna: dobavitelj Internorm, notranja stran les, bela barva; zunanja stran ALU; že montirana senčila za ZPI sistem proizvajalca Renson (Ombra d.o.o.)
• Talno gretje in hlajenje

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: toplarna
• Ohlajanje: toplarna in rekuperacija
• Voda
• Elektrika
• Kanalizacija
• Elektrika na parkirnih mestih

LEGA

• JUG: vsi bivalni prostori v stanovanju so orientirani proti jugu in glavnem notranjem dvorišču

INFRASTRUKTURA

Kupce stanovanj v kompleksu Schellenburg poleg izjemne arhitekture in interierja, navdušuje predvsem lokacija stanovanj.

Do Tromostovja v središču mesta je le 853 korakov, do Tivolija pa le 787. Prvo postajališče mestnega avtobusa je oddaljeno 130 korakov, glavna železniška postaja pa je v petih minutah dostopna peš. Še pomembnejša je neposredna bližina Bleiweisove in Celovške ceste, ki mestni kompleks enostavno in hitro poveže z glavnimi mestnimi vpadnicami.

Poleg tega bo čez cesto kmalu dokončano Kopališče Ilirija, Župančičeva ulica se bo v prihodnjih dveh etih zaprla za dvosmerni promet, umika pa se tudi stoječi parkirni promet. Občina namreč ukinja parkirišča in bo pločnike tu razširila v kolesarske cone.

DODATNO

Kompleks je že vseljen, nove lastnike iščejo zadnja stanovanja.

Vabljeni na ogled!