6
3
1972
209,30 m²
Stanovanje, 5+-sobno
Zunanje pokrito parkirišče, Pripadajoče parkirno mesto, Garaža
Prodamo etažiran del 3-stanovanjske hiše, ki v naravi predstavlja dve 4-sobni stanovanji ter lastniško dvorišče s teraso in z vrtom (skupno 254 m2).
Hiša je locirana na ekskluzivni lokaciji, v mirni in slepi ulici ter bližini celotne infrastrukture, le 10 minut peš do centra mesta.
Razporeditev prostorov zunaj obsega dvorišče (69 m2) za parkiranje 4 avtomobilov (od tega je za en avto tudi nadstrešek) ter garažo za en avtomobil.
Pritlično stanovanje (neto 107,4 m2) obsega dostopno vežo, hodnik s predprostorom, dnevno-bivalen prostor z izhodom na teraso z vrtom (185 m2), 3 spalnice, ločeno kuhinjo, shrambo pod stopniščem, kopalnico in ločene sanitarije.
Stanovanje v 1. nadstropju (neto 101,9 m2) pa obsega kopalnico, velik dnevno-bivalen prostor s kuhinjo, jedilnico ter izhodom na prostorno teraso (50,3 m2) in ločen balkon (17 m2). V drugem delu pa so locirane 3 spalnice, od katerih ima ena izhod na isti balkon, dodatna kopalnica in ločene sanitarije.
Obe stanovanji imata ločena vhoda, obenem pa sta medsebojno povezani tudi z notranjim stopniščem. Števci za elektriko med stanovanjema so že ločeni, za vodo in ogrevanje (mestni plin) pa so skupni.
Obstoja tudi možnost preureditve pritličnega stanovanja v poslovni prostor.
Stanovanje ima obnovljene inštalacije, talne obloge in okna, objekt ima menjano streho, sicer pa prvotno fasado.
Prednosti: lokacija, garaža plus 4 parkirišča, možnost enostavne preureditve v dve ločeni stanovanji ali veliko dvoetažno stanovanje, vrt. Odlična možnost za investicijo v smislu kratko/dolgoročne oddaje, ali za lastne potrebe.
Objekt še nima uporabnega dovoljenja za večstanovanjsko hišo.
Brez bremen, pritlično stanovanje je trenutno v najemu, na voljo po dogovoru, vabljeni k ogledu!
Povezava do video predstavitve nepremičnine: https://youtu.be/ImdqGQG6C70
Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. Kupec ne plača agencijske provizije.
Cena
670.000,00 €
Velikost
209,30 m²
Število spalnic
6
Število kopalnic
3
Tip nepremičnine
Stanovanje, 5+-sobno
Št. parkirnih mest
5
Leto izgradnje
1972
Nadstropje
P+1
Obnove
2018 (celotna obnova)
Balkon
Terasa
Optika
Shramba
Razred energetske učinkovitosti
D
Preverite ponudbo podobnih nepremičnin
Stanovanje, 4,5-sobno 101216-100
Center, Ljubljana, Osrednjeslovenska
Stanovanje, 5+-sobno SP13461225302
Ljubljana, Center, Stara Ljubljana
Avtorja strani
Tehnična podpora
2024
© TSmedia & Arvio
Alderman (v1.0.1.0)
Za uporabo te funkcionalnosti se je potrebno prijaviti.
Še nimate računa? Ustvarite račun.