Prodamo etažiran del 3-stanovanjske hiše, ki v naravi predstavlja dve 4-sobni stanovanji ter lastniško dvorišče s teraso in z vrtom (skupno 254 m2).

Hiša je locirana na ekskluzivni lokaciji, v mirni in slepi ulici ter bližini celotne infrastrukture, le 10 minut peš do centra mesta.

Razporeditev prostorov zunaj obsega dvorišče (69 m2) za parkiranje 4 avtomobilov (od tega je za en avto tudi nadstrešek) ter garažo za en avtomobil.
Pritlično stanovanje (neto 107,4 m2) obsega dostopno vežo, hodnik s predprostorom, dnevno-bivalen prostor z izhodom na teraso z vrtom (185 m2), 3 spalnice, ločeno kuhinjo, shrambo pod stopniščem, kopalnico in ločene sanitarije.
Stanovanje v 1. nadstropju (neto 101,9 m2) pa obsega kopalnico, velik dnevno-bivalen prostor s kuhinjo, jedilnico ter izhodom na prostorno teraso (50,3 m2) in ločen balkon (17 m2). V drugem delu pa so locirane 3 spalnice, od katerih ima ena izhod na isti balkon, dodatna kopalnica in ločene sanitarije.

Obe stanovanji imata ločena vhoda, obenem pa sta medsebojno povezani tudi z notranjim stopniščem. Števci za elektriko med stanovanjema so že ločeni, za vodo in ogrevanje (mestni plin) pa so skupni.

Obstoja tudi možnost preureditve pritličnega stanovanja v poslovni prostor.

Stanovanje ima obnovljene inštalacije, talne obloge in okna, objekt ima menjano streho, sicer pa prvotno fasado.

Prednosti: lokacija, garaža plus 4 parkirišča, možnost enostavne preureditve v dve ločeni stanovanji ali veliko dvoetažno stanovanje, vrt. Odlična možnost za investicijo v smislu kratko/dolgoročne oddaje, ali za lastne potrebe.

Objekt še nima uporabnega dovoljenja za večstanovanjsko hišo. 

Brez bremen, pritlično stanovanje je trenutno v najemu, na voljo po dogovoru, vabljeni k ogledu!

Povezava do video predstavitve nepremičnine: https://youtu.be/ImdqGQG6C70

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. Kupec ne plača agencijske provizije.