Opis nepremičnine
Ljubljana, Šiška – nasproti Tivolija, 1,5 km do centra; popolnoma prenovljeno, klimatizirano, opremljeno 2,5-sobno stanovanje, 53,5 m², l. izgradnje 1908, l. prenove 2021, pritličje od 3-nadstropnem objektu, zunanja shramba (6 m²), souporaba ograjenega dvorišča, prodamo. Cena: 285.000,00 EUR
Ljubiteljem Tivolija in središča Ljubljane je v umirjeni ulici, v 8-stanovanjskem objektu, v pritličju na voljo prikupno, popolnoma prenovljeno 2,5-sobno stanovanje s prostorno zunanjo shrambo in možnostjo uporabe ograjenega dvorišča pred objektom.
Lega: vzhod - sever
Dodaten opis:
Stanovanje, ki ob skupnih 53,5 m2 obsega 47,4 m² bivalne površine, je pozicionirano v pritličju lično obnovljenega večstanovanjskega objekta.
Od vhoda v stanovanje, ki ima protipožarna in protivlomna vrata ter domofon, se naravnost po hodniku (2,3 m²) odpira prostoren bivalni del, kjer sta velika kuhinja z jedilnico ter dnevna soba (23,6 m²).
Od vhoda levo je manjši utility prostor (0,7 m²) in vhod v kopalnico (4,8 m²).
Iz bivalnega dela je dostop do glavne spalnice (10,4 m²) z vgrajenimi omarami, iz katere je vhod v manjšo otroško sobo (4,8 m²).
K stanovanju pripada tudi shramba (6,1 m²) z elektriko in svetlobnim oknom, v katero se vstopa iz dvorišča.
Na voljo je souporaba skupnega dvorišča, ki ima južno lego, je lično ograjeno in urejeno.
Prenova:
V stanovanju so bile v letu 2014 v celoti prenovljene inštalacije, kuhinja in kopalnica, v letu 2021 pa predelne stene in okna.
Na objektu je bila v letu 2022 prenovljena fasada s toplotnim ovojem.
Ogrevanje, hlajenje in prezračevanje:
Prostori imajo vgrajen sistem prezračevanja z rekuperacijo.
Ogrevanje stanovanja je na električne radiatorje in/ali klimatsko napravo.
Hlajenje prostorov s klimatsko napravo zagotavlja ugodne pogoje bivanja tudi v vročih dneh.
Energetska izkaznica: razred C 38–57,12 kWh/m²a.
Internet: optika
Parkiranje:
Parkiranje osebnih vozil je omogočeno na ulici, kjer so na voljo številna javna parkirišča.
Ostalo:
V stanovanju so nameščena protivlomna vrata z domofonom.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in se prodaja prosta vseh bremen.
Lokacija:
Od stanovanja do središča slovenske prestolnice z vso potrebno urbano infrastrukturo je le kratek sprehod, prav tako tudi do bližnjih zelenih rekreacijskih površin parka Tivolija.
Lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do prometnih povezav (avtobus, vlak, taksi, AC priključek).
V neposredni bližini so osnovna šola, vrtec, trgovina, številne kavarne in restavracije, pekarna, bližnja tržnica Šiška.
V bližnjem parku Tivoli so na voljo športno-rekreacijske kapacitete.
Ljubitelji zelenih rekreacijskih poti Parka Tivoli in dejstva, da se lahko po opravkih v bližnje središče mesta Ljubljana podate kar peš, nakupa tega 2,5-sobnega stanovanja zagotovo ne bodo izpustili.
Za dodatna pojasnila in organizacijo ogleda smo vam vedno na voljo na telefonski številki 040 81 70 66 in na e-pošti danica@mreza.com.
Vljudno vabljeni na osebno srečanje!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 2,5-sobno
Obnove
2021 (celotna obnova)
