ŠTIRISOBNO STANOVANJE Z UPORABO GARAŽE (2/4 nadstropje, prenovljeno med l. 2014 - 2023, opremljeno)

Ljubljana mesto, Vič-Rudnik Prodaja 18. marec 2025 P9641

Neto: 71,70 m² | Bruto: 83,00 m²

409.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - ŠTIRISOBNO STANOVANJE Z UPORABO GARAŽE (2/4 nadstropje, prenovljeno med l. 2014 - 2023, opremljeno)

Leto gradnje

1963

Velikost

Neto: 71,70 m² | Bruto: 83,00 m²

Tip

Stanovanje, 4-sobno

Možnost parkiranja

Garaža, Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Na odlični lokaciji, v neposredni bližini Zdravstvenega doma Vič in le korak od centra mesta, prodamo prijetno in svetlo 4-sobno stanovanje.

Stanovanje je bilo večinoma prenovljeno, vključno s kopalnico, okni in parketom, ter ima novejšo lastno centralno električno ogrevanje. Nahaja se v drugem nadstropju urejenega stanovanjskega bloka, ki ima od leta 2016 novo fasado, kar prispeva k boljši energetski učinkovitosti.

Prostoren tloris omogoča funkcionalno razporeditev, stanovanje pa je svetlo in prijetno.

Stanovanju pripadata dve shrambi v kletnem prostoru, prav tako pa je omogočena uporaba garaže pred objektom. Parkiranje je možno tudi pred blokom ter pridobitve letne dovolilnice. V neposredni bližini objekta se nahaja tudi polnilna postaja za električne avtomobile, kar je dodaten plus za lastnike električnih vozil.

Osnovne značilnosti

Dvigalo: ne
Balkon: da
Shramba: da, dve ločeni shrambi
Garaža: da, možnost uporabe
Parkiranje: pred blokom ter možnost letne dovolilnice

Razporeditev sob

Predprostor
Dnevni prostor z izhodom na balkon
Spalnica
1 soba (večnamenska soba s pisarno)
Kopalnica z wc
Kuhinja z jedilnico
2 soba (s športno opremo)

Oprema

Stanovanje se prodaja v večini opremljeno (iz stanovaje se odstrani osebne stvari, klavir, sušilni stroj, stol v spalnici, pisarniški stol, sedežna garnitura, TV oz. po dogovoru)
Klima: da

Površina

Skupne površine: 83 m2
Bivalne površine: 71,7 m2
Terasa: 4,4 m2
Shramba: 6,9 m2
Garaža: 11,8 m2

Prenova

L. 2014: kuhinja z inštalacijami, kopalnica z inštalacijami, nov parket, beljene stene ter notranja vrata
L. 2023: Menjava peči (Vaillant eRelax), bojler (Gorenje 80L) ter elektrike (nova razdelilna škatla, napeljava do peči, kuhinje), vodovod in cevi za peč, vsa nova (troslojna) okna
L. 2024: nova klima
L. 2016: nova fasada z izolacijo

Priključki

Internet: optika
Ogrevanje: elektrika (Vaillant eRelax)

Lega

Stanovanje je orientirano na J ter V

Infrastruktura

Objekt se nahaja znotraj mestnega obroča, v bližini vse potrebne infrastrukture za udobno in sproščeno bivanje (osnovna šola, vrtec, fakultete, pošta, lekarna, banke, trgovine, gostinski lokali). Lokacija nudi tudi hiter dostop do obvoznice in centra mesta.

Vabljeni na ogled!