Opis nepremičnine
2-sobno stanovanje, Ljubljana Šiška, zgrajeno l. 1966, obnovljeno l. 2019, nadstropje 9./12., 56,00 m2 skupne tlorisne površine, 52,60 m2 bivalne površine, 1,85 m2 balkon, 1,55 m2 kletna shramba. Cena: 305.000 EUR.
Na odlični in priljubljeni lokaciji v bližini Tivolija prodamo obnovljeno 2-sobno stanovanje. Nahaja se v 9. nadstropju urejene večstanovanjske stavbe, zgrajene l. 1966, z dvigalom. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno mestno življenje (šola, vrtec, zdravstveni dom, trgovine, pošta, lekarna, banka, LPP postajališče…), ter obilo zelenih rekreacijskih površin ter sprehajalnih poti.
Stanovanje je izredno svetlo, orientirano na jugozahod, s pogledom na Rožnik in Šišenski hrib. Odlikuje ga funkcionalna tlorisna zasnova, ki obsega: vstopni hodnik, spalnico, kopalnico s tušem, ločene sanitarije, kuhinjo z jedilnico, dnevni prostor izhodom na balkon. Prodaja se opremljeno. Parkirno mesto ni zagotovljeno. Možnost parkiranja je v okolici bloka ali z mestno dovolilnico.
Prenova stanovanja leta 2019 je zajemala: obnovljene vse elektro in vodovodne instalacije, celovita prenova kopalnice in sanitarij, vgrajena nova okna (PVC, dvoslojna), novi radiatorji s termostatskimi ventili, vsa notranja vrata, nova protivlomna vhodna vrata, na hodniku in v kuhinji položena nova talna obloga (vinil), v spalnici in dnevni sobi ohranjen parket, ki je bil brušen in na novo lakiran.
Stanovanje se ogreva preko centralnega sistema z radiatorji (mestni toplovod), za ogrevanje sanitarne vode je nameščen električni bojler. Za ohlajanje je nameščena klima. V stavbi je optika (T2, Telekom). Obratovalni stroški so odvisni od porabe (upravnik Habit, ogrevanje, elektrika, internet), vplačilo v RS znaša 25 EUR/mesec. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek prodaje v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Jelka Pavlinec, Tel: 00386-40-626-231, E-mail: jpavlinec@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 52,60 m² | Bruto: 56,00 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 2-sobno
Obnove
2019 (celotna obnova)
