REDKOST V CENTRU: Stanovanje (57,9 m²) z značajem na Rimski ulici!
Pred vami je priložnost za ustvarjanje pristnega urbanega doma v srcu Ljubljane – dvosobno stanovanje v stavbi iz leta 1729, ki diha zgodovino, a ima že novo streho, fasado in stopnišče.
Lokacija brez konkurence – korak do trgovin, kavarn, storitev in avtobusa, sprint do sprehodov po Gradišču, Tivoliju ali Rožniku.
Stanovanje (57,9 m²) je svetlo, funkcionalno in izredno prostorno, z nižjimi stropi, ki dajejo poseben pridih stare Ljubljane. Zahteva prenovo – vi določate končni videz.
Tlorisna zasnova:
- predsoba,
- kopalnica z WC,
- utility prostor,
- kuhinja z jedilnico, povezana z dnevno sobo,
- 2 sobi (spalnica + otroška/delovna).
Nad stanovanjem je lastniška neizkoriščena podstreha, ki je tudi predmet prodaje.
Pravni status:
- vpisano v GURS, trenutno teče vpis etažne lastnine v ZK,
- hipotekarni kredit ni možen (primerno za kupce z lastnimi viri ali alternativnim financiranjem),
- parkiranje na dvorišču stavbe.
Idealno za:
- lastno bivanje (brez sosedov nad glavo),
- investicijo z visoko dodano vrednostjo po obnovi,
- oddajo v vrhunski legi.
To ni navadno stanovanje. To je priložnost, da zasidrate svoje ime na Rimski.
Energetska izkaznica: razred C.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.
