Lavrica / 3,5-sobno opremljeno stanovanje / Nadkrita terasa + balkon / Parkirno mesto v garaži

V drugem nadstropju 14-stanovanjskega objekta prodamo prostorno in svetlo 3,5-sobno stanovanje z nadkrito teraso, balkonom, shrambo v kleti in lastniškim parkirnim mestom v garaži pod objektom.

Objekt je bil zgrajen leta 2008, pri čemer pa je bilo to stanovanje prvič vseljeno v letu 2017.

Prodaja se v večini opremljeno oz. po dogovoru. Objekt ima 2 vhoda, v vsakem vhodu je 7 stanovanj.

Velikost

• Skupna stanovanjska površina: 110,29 m2
• Neto bivalna površina: 78,55 m2
• Nadkrita terasa: 10,53 m2
• Balkon, ki se razteza čez 2 stranici objekta: 18,12 m2
• Shramba v kleti: 3,09 m2

Razporeditev in lega

Stanovanje obsega: predsobo/hodnik z omaro za čevlje in vgradno omaro, otroško sobo in spalnico (obe sobi imata izhod na balkon), prostorno kopalnico s kopalno kadjo in tušem, sanitarije, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso, zaprti del terase, kjer je bila dodana pregradna stena in s tem urejena dodatna soba oz. kabinet.

Orientirano je na jugozahod (kuhinja, dnevna soba) in severovzhod (spalnica, otroška soba).

Tloris v oglasu prikazuje razpored prostorov stanovanja, brez dodatnega posega s pridobljeno sobo oz.kabinetom, kjer je bila jedilnica.

Oprema in obnove

Stanovanje se prodaja v večini opremljeno kot je razvidno s slik oz. po dogovoru.

Veliko opreme je izdelane po meri. Okna so aluminijasta. Talna podloga po celem stanovanju je parket (bambus), razen v kopalnici, sanitarijah, terasi in balkonu, kjer je keramika. Notranja vrata so lesena, vhodna vrata so protivlomna.

V letu 2019 so se dodali komarniki na vsa okna.

Stropovi v stanovanju so višji kot standardno.

Priključki

•     Telefon, KTV
•     Internet (optika)
•     Domofon
•     Ogrevanje prostorov: na mestni plin z lastno pečjo in talnimi konvektorji
•     Ogrevanje sanitarne vode: na mestni plin z lastno pečjo

Parkiranje

Parkiranje je mogoče na lastniškem parkirnem mestu v garaži. Nekaj parkirnih mest za stanovalce/obiskovalce je zunanjih pred objektom.

Lokacija in infrastruktura

Stanovanje se nahaja v večstanovanjskem objektu. Objekt ima upravnika. Vsako stanovanje ima svoj števec za vodo, plin in elektriko.

V okolici prevladuje tako enostanovanjska kot večstanovanjska in poslovna gradnja. V neposredni bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura (trgovina, vrtec, šola, avtobusna in železniška postaja, ...).

Zemljiška knjiga in vseljivost

Vpisano v zemljško knjigo z vpisano etažno lastnino in bremen prosto.

Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje.

VSELJIVOST: SPOMLADI 2026.

Pogoji in ostalo

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. 

Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.