Opis nepremičnine
Staromeščansko 6-sobno stanovanje na eni najbolj prestižnih in iskanih lokacij v Ljubljani – Gornji trg, Staro mestno jedro
V ekskluzivni prodaji posredujemo pri izjemni priložnosti – nakupu prostornega, svetlega in zračno zasnovanega 6-sobnega stanovanja, ki se nahaja v drugem nadstropju zgodovinske meščanske stavbe na eni najbolj slikovitih in avtentičnih lokacij stare Ljubljane – Gornjem trgu. Lokacija ponuja edinstveno mešanico kulturne dediščine, arhitekturne elegance in neposredne bližine vse ključne mestne infrastrukture. Stanovanje se nahaja v samem srcu mestnega vrveža, a hkrati nudi prijetno umaknjenost in mir, saj se deloma odpira proti živahnemu trgu, drugi del pa nudi poglede proti Ljubljanskemu gradu.
Stanovanje v izmeri 153 m2 neto bivalne površine (skupaj s kletjo 165 m2) je funkcionalno razdeljeno na dve ločeni stanovanjski enoti, kar omogoča več različnih načinov uporabe: od bivanja večgeneracijske družine, do enostavne preureditve v luksuzni apartma za turistično oddajanje. Vsaka enota ima lastno kuhinjo in kopalnico, kar zagotavlja popolno samostojnost in udobje.
Manjša enota obsega udoben dnevni prostor z jedilnico, ločeno spalnico z garderobno sobo in vgradno omaro, popolnoma opremljeno kuhinjo, kopalnico s kadjo in WC-jem, shrambo ter vhodni hodnik. Večja enota pa vključuje prostorno dnevno sobo z jedilnico, dve dodatni sobi, glavno spalnico z garderobno sobo, kuhinjo, veliko kopalnico s kadjo in WC-jem, dodatni ločen sanitarni prostor ter povezovalni hodnik. Prostori so izredno svetli in prijetni, z visoki stropi, ki poudarjajo klasični značaj nepremičnine.
Stanovanje je bilo leta 2005 v celoti obnovljeno. Zamenjane so bile vse inštalacije, in sicer vodovodne, električne in kanalizacijske. Vgrajena so bila nova PVC okna z dvoslojno zasteklitvijo, roletami in komarniki. Po tleh je kakovosten hrastov parket, kopalnice in sanitarni prostori so obloženi s tikovim lesom in keramiko višjega razreda. Ogrevanje je urejeno preko lastne etažne plinske peči, ki hkrati zagotavlja tudi ogrevanje sanitarne vode. Dostop do interneta je omogočen preko optičnega priključka.
Stanovanje se prodaja delno opremljeno, pri čemer sta obe kuhinji opremljeni z vgradnim pohištvom in sodobno belo tehniko (steklokeramična plošča, pečica, hladilnik, pomivalni stroj). V vsaki kopalnici je nameščen tudi pralni stroj.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, brez bremen in pravno urejena. Zaradi svoje lokacije in razporeditve prostorov je stanovanje idealno za družine, ljubitelje mestnega utripa in zgodovine, ali kot investicija za dolgoročno oddajanje. Le nekaj korakov stran se nahajajo številne znamenitosti, restavracije, muzeji, gledališča, trgovine ter vse, kar življenje v prestolnici ponuja na najvišjem nivoju.
Pogoj prodajalca za sklenitev pravnega posla je, da kupec prevzame stroške posredovanja v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne cene, povečane za DDV.
Za več informacij ali za organizacijo ogleda nas kontaktirajte. Ne zamudite redke priložnosti za nakup prestižne staromeščanske nepremičnine v srcu Ljubljane.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 5+-sobno
Obnove
2005 (celotna obnova)
