Pregled - Ljubljana mesto, Center

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje v centru Ljubljane - Resljeva cesta
(4/7 nadstropje, l. 1986, prenovljeno l.2024)

Na izjemni lokaciji v sedišču Ljubljane prodamo enosobno stanovanje. Nepremičnina je orijentirana tako, da prejema obilico dnevne svetlobe, kar ustvarja prijetno in svetlo bivalno okolje. Nahaja se v urejeni stanovanjski stavbi, ki je oddaljena le nekaj korakov od Zmajskega mostu, starega mestnega jedra in Ljubljanice ter glavne tržnice. Zaradi svoje zasnove je tudi možnost preureditve v enoinpolsobno stanovanje. Stanovanje je bilo popolnoma obovljeno leta 2024. Funkcionalna razporeditev v kateri je vsak kvadratni meter premišljeno izkoriščen- idealno za posameznika ali par. Vsa oprema je zelo dobro ohranjena in všteta v ceno. Lokacija je idealna za vse, ki si želijo življenja v urbanem okolju z vsemi prednostmi centra mesta.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Dvigalo: da
• Balkon/Loža: da
• Shramba: da
• Parkirno mesto: pred blokom / na modri coni pred objektom

POVRŠINA

• Skupne površine: 45,3 m2
• Bivalne površine: 40,5 m2
• Balkon / Loža: 1,1 m2
• Kleti: 4,1 m2

RAZPOREDITEV SOB

• Vstopni hodnik 
• Enoten dnevno bivalni prostor 
• Kuhinja z jedilnico
• Balkon / Loža
• Kopalnica z wc-jem

OPREMA

• Oprema vključena v ceno: da
• Vsa oprema zelo dobro ohranjena

OBNOVA

• L. 2024: v cloti obnovljeno
• L. 2024: Nova kuhinja (Dankuchen), novi aparati
• L: 2024: Nova okna ter žalozije
• L. 2024: Kopalnica obnovljena v celoti
• L. 2024: Nove inštalacije (vodovodne, električne ter ogrevalne), radiatorji)
• L. 2024: Protivlomna vrata
• L. 2024: Brušen ter lakiran parket
• L. 2024: Nova keramika v hodniku ter kopalnici

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: toplarna
• Klima: da

LEGA

• VZHOD - ZAHOD 

INFRASTRUKTURA

Nepremičnina se nahaja v samem središču Ljubljane in sicer na Resljevi cesti. Le nekaj korakov vas loči od Zmajskehga mostu, Ljubljanice, Prešernovega trga, glavne mestne tržnice ter starega mestnega jedra. V neposredni bližini se nahajajo vrtec, osnovna šola, srednje šola, gimnazija, fakultete, univerze, lekarna, zdravstveni dom, trgovine, restavracije, kavarne, gledališče, muzeji, banka, pošta. Javni prevoz ( avtobusna postaja tik ob stavbi), glavna železniška in avtobusna postajapa sta odaljeni manj kot 5 minut hoje. Lokacija ponuja mirno okolje z urejenimi zelenimi površinami in hkrati neposredno bližino mestnega vrveža. Udobno in sproščeno bivanje nudi vsa infrastruktura, ki je v neposredni bližini. Odlična povezava z mestnim prevozom in enostaven dostop do bližnjih vpadnic ter kolesarskih poti.

PREDNOSTI NAKUPA:

• Izjemna lokacija, center Ljubljane
• Balkon/loža, kar je redkost v centru.
• Primerno za investicijo (oddajanje dolgoročni ali turistično).
• Vse na dosegu peš hoje,brez potrebe po avtomobilu.
• Urejeno okolje in odlična dostopnost.
• Redko na voljo - priložnost za dolgoročno naložbo.

DODATNO

 Vpisano v ZK in brez bremen.

Vabljeni na ogled!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Center

Naselje

Poljane

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo