Opis nepremičnine
5-sobno stanovanje, Ljubljana Center – Gradišče I, Mali Nebotičnik, zgrajeno l. 1932, 1./6. nad., dvigalo, skupna izmera 172,90 m2 (stanovanjska površina 146,90 m2, balkoni 17,30 m2, klet 8,70 m2). Cena: 850.000 EUR.
Na izjemni lokaciji v ikonični stavbi v središču mesta prodamo stanovanje z razkošno bivalno površino, ki ponuja vse prednosti urbanega življenja. V neposredni bližini so številne kulturne ustanove, park Tivoli za sprehode in rekreacijo ter ostala potrebna infrastruktura. Parkiranje je možno na javnih parkirnih površinah z mestno dovolilnico in v bližnji parkirni hiši.
Svetlo stanovanje z južno lego odlikuje pridih staromeščanskih stavb, kot so visok strop, parket, položen v ribjo kost in tri ohranjene lončene peči. Prostori so v skladu s tistim časom funkcionalno ločeni, vanje se vstopa iz dolgega predprostora, katerega okna so orientirana na notranje dvorišče. Tlorisna zasnova obsega pet sob, garderobno sobo, kabinet, kuhinjo, dve shrambi in toaleto, ob kateri je prostor, kjer je možna izdelava ločene kopalnice. Stanovanje ima dva balkona in ložo, nameščena je klimatska naprava, pripada mu kletna shramba. Napeljave so bile obnovljene leta 2002, streha in fasada leta 2018, v stavbi je dvigalo. Stanovanje je skrbno vzdrževano, trenutno se uporablja v pisarniške namene.
Ogrevanje je vezano na plin preko lastne etažne plinske peči, stroški so odvisni od porabe (upravnik SPL, ogrevanje, elektrika, internet).
Odlična priložnost za ureditev čudovitega doma v stavbi z zgodovinskim pedigrejem in prepoznavno arhitekturo. Novi lastnik lahko s prenovo odpre tloris in ga prilagodi sodobnemu življenjskemu slogu. Nepremičnina predstavlja tudi naložbeno priložnost za kratkoročno ali dolgoročno oddajanje.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Ana Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216,
E-mail: apsesek@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 146,90 m² | Bruto: 172,90 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 5+-sobno
Obnove
2001 (električna napeljava), 1997 (streha)
