Opis nepremičnine
LJUBLJANA- SP.ČRNUČE, 3 sobno stanovanje, bruto 80,90 m2, neto 66 m2, balkon 8,30 m2, blok, letnik izgradnje 2020, dvigalo, parkirno mesto, shramba v velikosti 6,60 m2, prodamo.
Stanovanje se nahaja v novejšem naselju v Spodnjih Črnučah, ki je družinam prijazno. Naselje ima veliko zelenih površin in igrišče.
RAZPOREDITEV PROSTOROV:
- PREDPROSTOR
- HODNIK
- KOPALNICA
- UTILITY Z WC
- DNEVNO BIVALNI PROSTOR
- KUHINJA Z JEDILNICO
- SPALNICA
- OTROŠKA SOBA
- BALKON
PRIKLJUČKI
- INTERNET: optika
- OGREVANJE: plin, lastna plinska peč, klima, talno gretje
- GLASOVNO UPRAVLJANJE IN PREDVAJANJE GLASBE (pametni telefoni ali tablice)
- SENZORJI GIBANJA
- PAMETNE INŠATALIJE (žaluzije se prilagajajo glede na osvetlitev,...)
- LASTNA PLINSKA PEČ VAILLANT
- REKUPERACIJA
Stanovanje je nadstandardno opremljeno in ima velik balkon.
Orientirano je na vzhod.
Stanovanje je bilo prvotno 3 sobno, vendar so ga lastniki preuredili v 2 sobno stanovanje. Vse potrebne inštalacije za preureditev v 3 sobno stanovanje so pripravljene.
Prodajalec kupcu ponuja izvedbo predelne stene tretje sobe na ključ po ceni 3.800,00 EUR, po priloženih načrtih.
Stropovi v stanovanju so nadstandardni in merijo 270 cm.
Po tleh je položen troslojni hrastov parket, ki je beljen in lakiran v mat barvi.
Pohištvo v stanovanju je narejeno po meri in je višjega cenovnega razreda.
PREDPROSTOR:
KUHINJA:
- indukcijska kuhalna plošča Gorenje
- pečica Gorenje
- hladilnik z zamrzovalnikom Electrolux
- pomivalni stroj Electrolux
UTILITY Z WC:
- pralni stroj AEG
- sušilni stroj AEG
DNEVNA SOBA:
- klimatska naprava
- sedežna garnitura
- omarice z regali
SPALNICA:
KOPALNICA:
- tuš (walk in shower)
- wc
- umivalnik
Vrata so protivlomna, proti požarna in proti hrupna.
Neodvisne meritve porabe elektrike, vode, ogrevanja.
Okna so troslojna.
Odlična zvočna izolacija.
V neporedni bližini stanovanja je več sprehajalnih in rekreacijskih poti,. Prav tako se lahko podate na sprehod tako ob Savi ali jo mahnete na Rašico.V bližini avtobusna postaja, trgovina, pekarna, zdravstveni dom, vrtec, šola, lekarna, knjižnica, pošta, Britanska mednarodna osnovna šola, igrišča, itd.
Klet v velikosti 6,60 m2.
Parkirno mesto je vključeno v ceno in ima že pripravljene predinštalacije za električno polnilno postajo. Možnost dokupa dodatnega parkirnega mesta po ceni 18.000 EUR. V okolici je dovolj parkirnih mest za rampo.
Vabljeni na ogled!
ZK urejeno. Vseljivo po dogovoru.
Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % od prodajno dogovorjene cene.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno
