Pregled - Čudovito 2-sobno stanovanje v centru Postojne - 66,9 m2

Opis nepremičnine

Na odlični lokaciji v samem centru Postojne je naprodaj prostorno in izjemno funkcionalno stanovanje, primerno za udobno bivanje ali kot investicija za oddajanje. Prodamo zaradi selitve v hišo.

Glavne prednosti:

• 66,9 m² bivalne površine + 2 kletna prostora (14,8 m²)
• 2 parkirni mesti na asfaltiranem dvorišču z daljinskim upravljalnikom
• Pritličje, južna lega, mirna lokacija, 1. od 9 stanovanj v bloku
• Takoj vsiljivo, brez dodatnih stroškov ali vlaganj, nizki stroški ogrevanja(položnice 2025), stanovanje je nekadilsko in brez hišnih živali
• Urejena okolica, skupni prostori, upravnik, rezervni sklad
• Možnost pregraditve dnevne sobe (23 m²) v dve sobi

Prenova:

• 2015–2016: nova streha Gerard, prenova vseh notranjih prostorov in elementov kuhinje, hodnika in spalnice, kopalnice in wc zamenjava oken, rolet, senčil, polic, vrat vhodnih in notranjih, novi tlaki z izolacijo, beljenje sten, svetila…
• 2022: priklop na kanalizacijo, povečanje parkirnega prostora in asfaltiranje dvorišča

Oddaljenosti:

• Kulturni dom in upravna enota: 77 m, pošta: 180 m, pekarna: 220 m
• Osnovna šola: 350 m, avtobusna postaja in knjižnica: 500 m, trgovina: 500 m
• Lekarna in vrtec: 550 m, zdravstveni dom: 600 m, železniška postaja: 650 m
• Pohodniške točke: Sovič 20 min hoje, Koča Mladike 35 min

Ogrevanje in oprema:

• Toplotna postaja na lesno biomaso (Petrol), radiatorji s termostatskimi merilniki, prikaz porabe prek aplikacije
• Električni bojler (2024), PVC okna in vhodna vrata, rolete, rolo komarniki, 2x lokalna rekuperacija + kopalniški ventilator (2024)
• Keramika po celotnem stanovanju, optični internet, TV, domofon, digitalni števec
• Polno opremljeno stanovanje: kuhinja, z pomivalnem strojem, pečico, steklokeramično ploščo, hladilnikom z zamrzovalno skrinjo, WC in kopalnica s pralnim in sušilnim strojem, spalnica z garderobnimi omarami, dnevni regal, sedežna z ležiščem, jedilna miza in stoli, omare…..

Pravna urejenost:

• Lastništvo vpisano v ZK, objekt ima uporabno dovoljenje
• Prosto bremen, služnosti in kreditov
• Pogoj je, da 2 % davek na nepremičnine plača kupec
• Prodaja možna direktno pri notarju ali preko agencije(strošek krije kupec)

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Notranjska

Področje

Postojna

Naselje

Postojna

Lokacija na zemljevidu

Promet z nepremičnino naj bo premišljena in odgovorna odločitev. Za pomoč pri nakupu ali prodaji se lahko obrnete na zaupanja vredno nepremičninsko družbo z zavarovano odgovornostjo.

Oprema in ostalo