Pregled - Koper, Bertoki

Opis nepremičnine

Sodobno pritlično 3-sobno stanovanje z veliko teraso in pametnim udobjem – Bertoki (84 m2)

Na mirni, sončni lokaciji v Bertokih je naprodaj čudovito pritlično 3-sobno stanovanje, ki združuje udobje sodobnega bivanja, napredno tehnologijo in pristno mediteransko okolje.
Stanovanje se nahaja v hiši, v celoti obnovljeni leta 2019, in je pripravljeno za takojšnjo vselitev, brez dodatnih vlaganj.

Razpored in površine

Skupna površina znaša 84 m2, od tega:

• bivalna površina: 59,4 m2

• pokrita terasa: 22,7 m2

• shramba: 2 m2

Stanovanje obsega:

• kuhinjo z jedilnim kotom in prostorno dnevno sobo

• dve spalnici

• kopalnico s tušem

• ločeno stranišče

Hiši pripada tudi dodatna večja shramba (15 m2) ter urejeno dvorišče s parkiriščem za tri avtomobile.

Oprema in materiali

• talne obloge:

  • keramika (kuhinja, dnevni prostor, kopalnica)

  • laminat (spalnici)

• nova kuhinja (stara 1 leto) – vključena v ceno

• PVC okna z električnimi roletami

• dimnik v dnevnem prostoru – možnost ogrevanja na trda goriva

Tehnologija in ogrevanje

• 3 rekuperatorji (povezani z aplikacijo in Wi-Fi)

• 3 IR paneli Ekosen

• klimatska naprava

• predpriprava za centralno ogrevanje (inštalacije v stenah)

• pametni dom – upravljanje luči, rolet in prezračevanja prek Wi-Fi in optične povezave

Zaradi kakovostne izolacije in sodobnih sistemov so stroški bivanja zelo nizki.

Dodatna vrednost – oljčnik

Trenutni lastnik ima v zakupu oljčnik s 44 oljkami, starimi od 7 do 22 let.
Zakup je možno prenesti na novega lastnika – idealno za ljubitelje narave, mediteranskega okolja in domačega oljčnega olja.

Prednosti lokacije – Bertoki

• mirna in urejena vas, le nekaj minut od Kopra

• bližina vse infrastrukture: trgovina, vrtec, šola, pošta, avtobus

• hiter dostop do Kopra, Ankarana in Italije

• zeleno okolje z oljčniki in prijetno mikroklimo skozi vse leto

Zakaj je to stanovanje prava izbira?

pritlična lega z veliko pokrito teraso
sodobno in pametno opremljeno
brez potrebnih vlaganj
parkiranje za več vozil
mirna lokacija blizu mesta
dodatna mediteranska vrednost – oljčnik

Stanovanje je idealno za družino, par ali vse, ki iščejo kakovostno bivanje v stiku z naravo, a v neposredni bližini urbanega dogajanja.

Pogoj prodajalca: kupec plača 2 % DPN.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Obala

Področje

Koper

Naselje

Koper

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo