Opis nepremičnine
Edinstveno 4-sobno stanovanje – Spodnji Duplek
Na prodaj je edinstveno 4-sobno stanovanje z izjemno teraso, ki se nahaja v urejenem poslovno stanovanjskem objektu v Spodnjem Dupleku. Stanovanje zaradi svoje urejenosti ne potrebuje dodatnih vlaganj.
Video: https://youtu.be/e5K-_R3lY48
Lokacija: https://maps.app.goo.gl/bfHpsqqqhvWCDg9s8
Osnovni podatki
Letnik stavbe: 2003
Nadstropje: 1. nadstropje
Neto površina: 125 m²
Delno pokrita terasa 50,80 m2
Razporeditev: predprostor, kopalnica z WC, dnevni prostor z jedilnico in izhodom na veliko teraso, kuhinja, spalnica, prehodna otroška soba, otroška soba
Talne obloge: keramika, parket
Okna: PVC, 3-slojna, rolete in komarniki
Dve klimatski napravi
Ogrevanje: lastna plinska peč (2025), IR panel (otr.soba)
Velika terasa z urejenimi priključki za elektriko in vodo
Vzhodna orientacija terase – prijetna jutranja svetloba in manj poletne pripeke
Brez sosedov nad in pod stanovanjem
Dovolj parkirnih mest ob objektu in pri trgovini
Priključki: elektrika, voda, CATV, kanalizacija
Zemljiškoknjižno stanje: urejeno
Dodatno: shramba v etaži, lokalno prezračevanje v kopalnici
Stanovanje omogoča mirno in zasebno bivanje, hkrati pa se v neposredni bližini nahajajo trgovina, lekarna, zdravnik in knjižnica.
Obratovalni stroški so izjemno nizki, saj znašajo le približno 4 € na osebo mesečno.
Rezervni sklad se ne plačuje, za urejeno upravljanje objekta skrbi Jagros d.o.o.
Lokacija
Spodnji Duplek je priljubljena lokacija za bivanje, saj združuje mirno okolje, veliko zelenih površin in odlično dostopnost do mesta Maribor in AC priključka. V neposredni bližini se nahaja vse kar potrebujete in seveda priljubljen Wake Park Dooplek, ki predstavlja odlično priložnost za rekreacijo in druženje.
Kontakt:
Nataša Poljanec, licenca št. 3061
+386 (0)40 501 553
natasa.p@24nep.si
Z veseljem vam svetujem tudi pri prodaji vaše nepremičnine.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 92,50 m² | Bruto: 125,00 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, Garsonjera
