Opis nepremičnine
PROSTORNO 3-SOBNO STANOVANJE Z BALKONOM IN SOUPORABO VRTA – TABOR, MARIBOR
Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Mariboru, v mirnem delu Tabora, prodamo prostorno in svetlo 3-sobno stanovanje, ki se nahaja v visokem pritličju urejene večstanovanjske hiše s samo tremi stanovanjskimi enotami.
Stanovanje s skupno površino 108,3 m2 navdušuje z odlično razporeditvijo prostorov, kakovostno prenovo ter prijetnim bivalnim okoljem, ki združuje udobje stanovanja in prednosti bivanja v hiši.
Razporeditev prostorov
Stanovanje obsega:
- predprostor,
- prostorno dnevno sobo,
- kuhinjo z jedilnico,
- shrambo,
- spalnico,
- otroško sobo,
- kopalnico,
- ločen WC,
- balkon v izmeri 5,3 m2,
- veliko klet v izmeri 19,7 m2.
Posebna prednost nepremičnine je tudi souporaba urejenega dvorišča oziroma vrta, ki ga uporabljajo le trije stanovalci objekta.
Stanovanje je bilo med letoma 2020 in 2022 temeljito prenovljeno. Obseg prenove je zajemal obnovo inštalacij, izvedbo dodatne izolacije, osvežitev notranjih površin ter posodobitev opreme, kar novemu lastniku omogoča brezskrbno in takojšnje bivanje. V staovanju ostaneta kuhinja in kopalnica, preostalo pohištvo bo odstranjeno.
Za prijetno bivalno klimo skozi vse leto skrbita:
- individualno centralno radiatorsko ogrevanje z lastno oljno pečjo,
- sistem dvojne rekuperacije,
- odvodni ventilator v kopalnici.
Odlična lokacija
Tabor velja za eno najbolj priljubljenih mariborskih mestnih četrti, saj omogoča udobno bivanje v neposredni bližini vse pomembnejše infrastrukture:
- trgovina: 500 m,
- vrtec: 350 m,
- osnovna šola: 450 m,
- zdravstveni dom: 650 m,
- pošta: 750 m,
- Magdalenski park: 700 m.
Večina vsakodnevnih opravkov je tako dosegljiva peš, kar bistveno prispeva k kakovosti bivanja.
Pogoji nakupa
Pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe je, da kupec poleg kupnine poravna tudi davek na promet nepremičnin (DPN) v višini 2 % od pogodbene vrednosti nepremičnine.
Če iščete prostorno, prenovljeno in funkcionalno stanovanje na odlični lokaciji z možnostjo uporabe vrta, je ta nepremičnina vsekakor vredna vašega ogleda.
Za dodatne informacije in termin ogleda nas kontaktirajte.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno
Nadstropje
Visoko pritličje
Obnove
2022 (celotna obnova)
