Opis nepremičnine
Urejeno 1-sobno stanovanje na odlični lokaciji v Mariboru – Tezno / Sarajevska ulica – EKSKLUZIVNA PRODAJA
Na začetku mestne četrti Tezno, v neposredni bližini Stražunskega gozda, ekskluzivno prodamo lepo urejeno in vzdrževano 1-sobno stanovanje, ki se nahaja v 3. nadstropju urejenega večstanovanjskega objekta brez dvigala.
Stanovanjski blok, zgrajen leta 1964, je redno vzdrževan – streha je bila obnovljena leta 1998, fasada z dodatno izolacijo pa leta 2011. Pred objektom so urejena parkirišča za stanovalce.
Stanovanje po podatkih GURS meri skupno 33,3 m², od tega 2 m² predstavlja kletna shramba. Funkcionalen tloris obsega:
-predsobo,
-kopalnico,
-kuhinjo z jedilnico,
-dnevno-bivalni prostor.
Tloris stanovanja je priložen med fotografijami oglasa.
Stanovanje je lepo vzdrževano in omogoča takojšnjo vselitev. Po tleh sta položena laminat in parket, stene so opleskane. Okna so PVC, notranja vrata lesena. Stanovanje ima vzhodno lego, kar omogoča prijetno jutranjo svetlobo.
Vsi potrebni priključki so urejeni. Ogrevanje je urejeno z električnimi radiatorji.
Obratovalni stroški:
– upravljanje, obratovanje in rezervni sklad: približno 65 EUR/mesec (za 2 osebi),
– električna energija skupaj z ogrevanjem v zimskem času: približno 65 EUR/mesec.
PREDNOSTI
– redno vzdrževano stanovanje,
– opremljeno in primerno za takojšnjo vselitev,
– obnovljena fasada in vzdrževan blok,
– dobra lokacija z dobrim dostopom do avtoceste,
– bližina vse potrebne infrastrukture,
– bližina narave in rekreacijskih površin.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je takoj vseljiva.
Pogoj prodajalke za sklenitev prodajne pogodbe je, da ji kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2% + DDV od pogodbene vrednosti.
Priporočilo posrednika:
Stanovanje predstavlja odlično priložnost za posameznike, mlade pare ali investitorje, ki iščejo manjše, urejeno stanovanje brez potrebe po večjih obnovah.
PRIPOROČAM OGLED ! Za več informacij in dogovor o terminu me kontaktirajte. JURE ZUPAN tel.: 040/79 10 79.
Razmišljate o prodaji svoje nepremičnine na območju Maribora ali širše Štajerske?
V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
Vabimo vas, da nas kontaktirate za zaupni pogovor in predstavitev možnosti sodelovanja.
INSA nepremičnine – z vami od leta 1991
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 1-sobno
