Opis nepremičnine
Čudovito urejeno, prostorno in svetlo 2 sobno stanovanje z atrijem na Studencih je pravi biser med nepremičninami, ki jih smo jih imeli priložnost ponuditi našim kupcem.
Nahaja se v nizkem objektu, zgrajenem leta 2005, ki je zelo lepo urejen in vzdrževan. Stavba ima dvigalo, veliko funkcionalno zemljišče in parkirne prostore, varovane z zapornico.
Del stavbe obsega po podatkih geodetske uprave 70,4 m2, od tega meri kletna shramba 11,9 m2 in pokrita loža 5,8 m2. Stanovanju pripada še lastniški ograjen atrij, ki je odmerjen in mu je določena lastna parcelna številka. Površina parcele znaša 45 m2.
Stanovanje je moderno zasnovano. Osrednji del predstavljajo bivalni prostori: prostorna kuhinja, ki je optično ločena zaradi L – oblike prostora, jedilnica in dnevni prostor, katerega od pokrite terase ločijo velika drsna panoramska vrata. Stanovanje ima še lepo, prostorno spalnico in široko predsobo.
Velika odlika nepremičnine je kopalnica, ki je v celoti obnovljena in izredno lepo, elegantno in funkcionalno urejena. Vgrajena je tuš kabina brez podstavka, ki omogoča enostavno uporabo tudi gibalno oviranim oz. slabše gibljivim osebam.
Bivalni prostori so obrnjeni na zahodno, mirno stran objekta. Med lokalno cesto, na kateri je razmeroma malo prometa in atrijem je še pas zelenice in okrasnega drevja.
Stanovanje je v celoti opremljeno s kvalitetnim, svetlim, modernim pohištvom.
Nepremičnina ima vse priključke, ogrevanje je urejeno preko skupne kotlovnice na plin. Vgrajeni so števci za dobavo tople in hladne vode. Upravnik je Stanovanjska Zadruga Maribor.
Stroški so naslednji: Upravnik v povprečju znaša 140 eur, pri čemer strošek upravnika vsebuje tudi ogrevanje, (lastna kotlovnica, plinsko ogrevanje stanovanja in tople vode), odvoz smeti, čiščenje objekta, elektrika v skupnih prostorih, hišnik, upravljanje, zavarovanje skupnih delov stavbe, vzdrževanje dvigala. Rezervni sklad znaša 18,40 eur mesečno, elektrika po porabi.
Parkiranje za stanovalce in obiskovalce je možno na velikem parkirišču, ki j varovano z zapornico, parkirnih mest je dovolj. Avtobusna postaja je tik pred sosednim objektom. Do lekarne je 5 min hoje, trgovine v Supernovi (bivša Qulandija) so oddaljene cca 700 m.
Nepremičnina je primerna za vsakogar: terasa in atrij dajeta občutek odprtosti in bosta tistim, ki pogrešajo vrt, nudila odlično možnost, kjer boste negovali svoje najljubše rastline, zakurili žar ali v miru posedeli na zelenici. Če imate kužka ali muco bo to neprecenljiv del vaše nepremičnine. Še posebej priporočamo samskim osebam ali parom, tudi starejšim, ki si želijo res lepega, mirnega stanovanja.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 2-sobno
Obnove
2024 (celotna obnova)
