Opis nepremičnine
EKSKLUZIVNA PRODAJA – OPREMLJENO 1-SOBNO STANOVANJE Z BALKONOM NA POBREŽJU
Na mirni in prijetni lokaciji na Zemljičevi ulici na Pobrežju v Mariboru prodamo svetlo, opremljeno in skrbno vzdrževano 1-sobno stanovanje z balkonom, ki se nahaja v 2. nadstropju manjšega stanovanjskega bloka. Stanovanje je orientirano proti zahodu, kar zagotavlja prijetno osvetlitev skozi ves dan in ustvarja prijeten ambient za bivanje.
Del stavbe po podatkih GURS-a obsega skupaj 39,70m2 površine od tega kletna shramba 2,00 m2 in balkon 3,00 m2 površine. Ob vstopu v stanovanje nas sprejme predsoba, iz nje je vhod v kopalnico z WC-jem, osrednji bivalni del združuje kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom, ki ponuja dovolj prostora za sproščanje in druženje. Iz dnevnega prostora je izhod na balkon, ki je dovolj prostoren za jutranjo kavo ali večerno sprostitev ob sončnem zahodu.
UREJENO IN VZDRŽEVANO STANOVANJE
Stanovanje je redno vzdrževano, kar pomeni, da novih lastnikov ne čakajo večji stroški prenove:
Stanovanje se prodaja skoraj v celoti opremljeno, kar pomeni, da novi lastniki lahko takoj vstopijo in zaživijo v njem. V stanovanju ostanejo:
UREJEN STANOVANJSKI BLOK IN OKOLICA
Večstanovanjska stavba, v kateri se nahaja stanovanje, je bila zgrajena leta 2005 in je ves čas dobro vzdrževana. Poleg tega so se letos začela obnovitvena dela na fasadi (barvanje) in na strehi, kar bo še dodatno izboljšalo energetsko učinkovitost stavbe in vizualni vtis okolice.
Bivalno okolje je mirno, prijetno in primerno tako za posameznike kot pare.
Parkiranje v okolici je dobro urejeno, saj so na voljo javna parkirna mesta, ki zagotavljajo brezskrbno parkiranje tako za stanovalce kot obiskovalce.
STROŠKI BIVANJA IN OGREVANJE
Stanovanje je zasnovano tako, da omogoča nizke stroške bivanja, kar je še posebej pomembno za dolgoročno finančno vzdržnost:
LASTNIŠKI STATUS IN VSELJIVOST
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, brez bremen in z urejenim lastništvom, kar omogoča hiter in varen nakup. Stanovanje je takoj vseljivo in ne zahteva dodatnih vlaganj, kar pomeni, da se novi lastniki lahko vselijo brez dodatnih stroškov.
NAMIG POSREDNIKA
Če iščete urejeno, opremljeno in takoj vseljivo stanovanje na odlični lokaciji v Mariboru, je to prava izbira! Stanovanje je primerna izbira za posameznike, pare ali kot investicija za oddajo. PRIPOROČAMO OGLED IN NAKUP!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 1-sobno
Obnove
2023 (celotna obnova)
