Dvosobno stanovanje v Limbušu
( 1/1 nadstropje, l. 1989, delno prenovljeno 2019)
V Limbušu, prijetnem naselju, ki leži na desnem bregu Drave v Mestni občini Maribor, prodamo prijetno in svetlo dvosobno stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju manjše poslovno-stanovanjske stavbe.
Stanovanje je orientirano proti vzhodu, kar mu zagotavlja veliko dopoldanskega sonca in ima izjemno zanimiv tloris. Obsega predsobo, spalnico, velik osrednji prostor z delno ločeno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki ima izhod na balkon, ter kopalnico. V osrednjem prostoru je mogoče z manjšo pregraditvijo urediti dodatno manjšo sobico, iz predsobe pa je omogočen dostop do podstrešja.
Stanovanje je bilo delno adaptirano v letu 2019, trenutno pa je prazno in za vselitev na voljo takoj.
Izjemna priložnost za nakup svetlega in prijetnega stanovanja z dobrim tlorisom, na lepi lokaciji v Limbušu.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
- Dvigalo: ne
- Balkon: da
- Parkirno mesto: pred blokom
- Prenovljeno: delno l. 2019
POVRŠINA
- Skupne površine: 59,9 m2
- Bivalne površine: 49,6 m2
- Balkon: 4,8 m2
- Podstrešje: 5,5 m2
RAZPOREDITEV SOB
- Predsoba
- Enoten dnevno bivalni prostor z jedilnico, kuhinjo in dnevno sobo (možna izdelava dodatne manjše sobice)
- Spalnica
- Kopalnica
- Podstrešje
OPREMA
- Oprema vključena v ceno: v stanovanju je sanitarna keramika
PRENOVA
- L. 2019: menjava oken, delna menjava inštalacij, vtičnic in stikal
PRIKLJUČKI
- Internet: optika
- Ogrevanje: centralna, skupna kurilnica na olje
LEGA
- VZHOD: Celotno stanovanje je orientirano proti vzhodu.
INFRASTRUKTURA
Limbuš je prijeten kraj, z bogato zgodovino in tudi sedež krajevne skupnosti. Od Maribora je Limbuš oddaljen 6 kilometrov. V stavbi, v kateri se nahaja stanovanje, so cvetličarna, mesnica in bar, v Limbušu sta tudi Pošta in šola. V Limbušu se nahaja krajinski park Mariborsko jezero, ki ponuja možnosti za aktivnosti na vodi - jadranje, surfanje in veslanje, ter sprehode v naravi. Na obali, ki se imenuje tudi Limbuško nabrežje, so številne čolnarne, gostinski lokali, glamping Čokoladna vas ter rekreacijski park s plažo Drava center.
Vabljeni na ogled!
