Opis nepremičnine
Na odlični lokaciji na desnem bregu Drave, v bližini UKC Maribor in Srednješolskega centra, je naprodaj lepo, urejeno in funkcionalno 1-sobno stanovanje v starejši, celovito vzdrževani večstanovanjski stavbi.
Stanovanje je bilo leta 2016 premišljeno in kakovostno obnovljeno, zaradi česar nudi prijetno bivanje ter omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.
Stavba je bila zgrajena leta 1905. Leta 2004 je bila obnovljena streha z žlebovi, leta 2023 pa je bila izvedena tudi kakovostna obnova fasade z dodatno 15 cm toplotno izolacijo (Demit).
Po podatkih GURS stanovanje meri skupno 38,7 m2, od tega 4,6 m2 predstavlja kletna shramba.
Tloris stanovanja je priložen med fotografijami oglasa.
Stanovanje odlikujejo višji stropovi, ki prostoru dajejo občutek zračnosti in prostornosti. Je lepo vzdrževano in pripravljeno na takojšnjo uporabo. Po tleh je položena keramika in parket, stene so sveže opleskane, okna in notranja vrata pa so novejša, lesena. Na oknih so nameščene zunanje in notranje rolete.
Stanovanje je orientirano proti jugu, zato je ves dan prijetno osvetljeno z naravno svetlobo. Vhod in kopalnica sta obrnjena proti severu. Vstop v stanovanje je iz zunanjega hodnika.
Vsi priključki so urejeni. Ogrevanje je urejeno z električnimi radiatorji, za prijetno temperaturo v poletnih mesecih pa skrbi klimatska naprava. Stanovanje ima tudi optični priključek za internet.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in takoj na voljo za prevzem.
Pogoj prodajalke za sklenitev prodajne pogodbe je, da ji kupec povrne 2% davka na promet z nepremičninami (DPN).
Priporočilo posrednika:
Stanovanje predstavlja odlično priložnost za posameznike, mlade pare ali investitorje, ki iščejo manjše, urejeno stanovanje brez potrebe po večjih obnovah.
PRIPOROČAM OGLED! Za več informacij in dogovor o terminu me kontaktirajte.
POLONA ČERVEK tel.: 040 67 66 65.
Razmišljate o prodaji svoje nepremičnine na območju Maribora ali širše Štajerske?
V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
Vabimo vas, da nas kontaktirate za zaupni pogovor in predstavitev možnosti sodelovanja.
INSA nepremičnine – z vami od leta 1991!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 1-sobno
Obnove
2023 (fasada), 2023 (streha)
