Opis nepremičnine
Lepo urejeno, sproti obnovljeno in v celoti opremljeno 3 sobno stanovanje z 2 balkonoma, Maribor – Studenci, EKSKLUZIVNO prodamo!
Prostorno 3 sobno stanovanje se nahaja v visokem pritličju starejšega, vendar lepo urejenega in obnovljenega bloka na Studencih – Šarhova ulica. Objekt ima obnovljeno streho (l. 2008) in izolativno fasado (l. 2016). Parkiranje je omogočeno ob objektu, lastnik pa za parkiranje uporablja garažo, ki se nahaja za objektom. Okolica je urejena.
Stanovanje po podatkih GURS-a meri 111,7 m2 skupne površine, od tega pripada kletni shrambi 21,1 m2 in obema balkonoma 8,7 m2. Obsega naslednje prostore: predsobo/hodnik, iz katere je na levo ločena kopalnica in sanitarije, desno se nahaja soba z izhodom na balkon (j lega), naravnost je dnevna soba z jedilnico, kuhinja in shramba. Iz dnevne sobe je izhod na manjši balkon (V lega) in dostop do druge sobe.
Po tleh so položeni različni materiali: keramične ploščice v kopalnici, laminat v predsobi in kuhinji ter klasičen parket v sobah. Notranje stavbno pohištvo je leseno. Okna in vrata so iz pvc materiala.
Posebnost stanovanja je etažna peč na olje, ki je namenjena ogrevanju stanovanja. Strošek ogrevanja je po porabi. Sanitarna voda se ogreva z električnim bojlerjem. Urejeni so vsi potrebni priključki. Strošek upravljanje je 86 eur/mesec (za 2 osebi), rezervni sklad je 18 eur/m.
PREDNOSTI STANOVANJA:
– nahaja se v visokem pritličju urejenega objekta
– prostorno 3 sobno stanovanje z 2 balkonoma
– urejeno parkiranje v garaži
– vsa potrebna infrastruktura je v neposredni bližini.
Glede na videno je stanovanje zelo dobro vzdrževano in moderno opremljeno. Bivalna enota ne potrebuje večjega vlaganja. Prodaja se z vso opremo razen osebnih stvari.
Pogoj lastnika je, da mu kupec povrne del (1%) davka na promet z nepremičninami od prodajne vrednosti.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in takoj vseljiva.
NAMIG POSREDNIKA: V kolikor iščete lepo urejeno 3 sobno stanovanje v pritličju, ki je tudi moderno opremljeno, predlagam ogled nepremičnine.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno
