Pregled - Podravska, Slovenska Bistrica

Opis nepremičnine

Pozdravljeni,

prelepa hiška na čudoviti ravni in sončni lokaciji čaka novega lastnika. Ste morda to, vi?

KJE: nahaja prelepem naselju hišk v kraju Leskovec, Slovenska Bistrica.

Ta nepremičnina ponuja skupno površino 267,9 m2 bruto površine in neto bivalne velikosti 223,3 m2 ter stoji na prostorni parceli velikosti 1.201 m2. S svojo arhitekturno zasnovo in funkcionalno razporeditvijo prostorov je odlična izbira za različne profile kupcev, od mladih parov in družin do poslovnežev in upokojencev.

OBJEKTIVNI PODATKI:

Atraktivna hiša z vrtno hiško, pokritim parkiriščem, garažo, shrambo in dodatnimi sobami. Možnost še dodatnega parkiranja na asfaltirani dovozni cesti ter urejeno dvorišče. Atrij in terasa, ki omogočata prijetno preživljanje prostega časa na prostem. Dostopnost za invalide zagotavlja udobje in funkcionalnost za vse generacije. Optični priključek za sodobno komunikacijo in delo od doma. Ločen WC za večjo praktičnost.

PREDNOSTI LOKACIJE:

Hiša se nahaja v centru naselja, kar omogoča hiter dostop do vseh pomembnih storitev in infrastrukture. Mirna in zelo sončna lega nudi prijetno bivalno okolje z lepim razgledom na bližnjo naravo. Lokalna okolica je prijazna do hišnih ljubljenčkov.

POSEBNOSTI IN DODATNE UGODNOSTI:

Dizajnersko zasnovani prostori ustvarjajo občutek prostornosti in udobja. Vrhnje nadstropje nudi dodatno zasebnost in možnosti za ureditev osebnega prostora ali domače pisarne. Primerna za različne življenjske sloge in potrebe – od manjših do večjih družin ter posameznikov, ki želijo privlačno in funkcionalno bivališče v urejenem okolju. Hiša ima kritino Tondach z zračnim mostom, žlebovi so barvna pločevina, fasada je izolacijska 12cm osvežena leta 2023, okna so PVC dvoslojna termopan z roletami in komarniki na vseh oknih, v mansardi so notranje žaluzije. Vodovod je mestni, kanalizacija je javna, internet je optika. Gretje v hiši je na toplotno črpalko in talno gretje je v kopalnici ostalo je gretje na radiatorje. Gretje je tudi na kurilno olje in s kaminom na drva v pritličju, kamin ogreva tudi zimski vrt preko ventilatorja prav tako ogreva tudi mansardo.

VSA HIŠA JE OPREMLJENA IN VSA OPREMA JE ZAJETA V CENO !!!!

Hiša sestavlja pritličje in mansardo.

Pritličje hiše zajema: pokriti vhod, predprostor, kuhinja z jedilnico s prehodom v dnevni prostor z kaminom na drva ter izhodom na pokrito teraso in zimski vrt, spalnica, otroška soba, kopalnica z masažnim tušem, ločen WC, kurilnica s pečjo na kurilno olje Buderus in rezervoarjem in toplotna črpalka. V istem pritličju se nahaja garaža za en avtomobil z dvižnimi vrati na daljinsko odpiranje. V pritličju ob hiši je tudi nadstrešek za dva avtomobila. Pred vhodom hiše je še velik parkirni prostor.

Mansarda hiše zajema: stopnišče iz pritličja, predprostor, spalnica, otroška soba 1, velik dnevni prostor klimatiziran, otroško soba 2, otroška soba 3, kopalnica s tušem, bide in WC.

Na celotni ograjeni parceli, ki je v velikosti 1.201m2 se nahaja še lesena utica za shrambo orodja. Vsa okolica je zelo lepo urejena, za košnjo skrbi robotek. Hiša se nahaja zadnja v zelo mirnem delu naselja hiš ter je ob gozdu kjer se sliši prelepo petje ptic in ob travniku. Do priključka na avtocesto je slab km.

Pomagamo vam urediti financiranje ali vam nudimo pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.

Lep pozdrav Marina.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Slovenska Bistrica

Naselje

Slovenska Bistrica

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo