Pregled - Obnovljeno 2 sobno stanovanje pod vznožjem Boča, Podravska, Polj

Opis nepremičnine

2-sobno stanovanje – Zgornje Poljčane

Na prodaj je popolnoma obnovljeno 2-sobno stanovanje z lastnim vhodom, ki se nahaja v urejenem večstanovanjskem objektu tik pod vznožjem Boča. Ob vhodu ima stanovanje dodatni zunanji prostor, primeren za teraso ali shrambo.

Video: https://youtu.be/jOPFQBa8d3w
Lokacija: https://maps.app.goo.gl/UWpkNjTQDaFWvhuQ8

Osnovni podatki

• Letnik stavbe: 1910

• Nadstropje: pritličje

• Neto površina: 43,80 m²

• Razporeditev: predprostor, kopalnica z WC, dnevni prostor z jedilnico, kuhinja, spalnica

• Dodatno: terasa, skupni skladiščni prostor

• Talne obloge: keramika, laminat

• Okna: PVC, 2-slojna, notranje žaluzije

• Ogrevanje: lastna plinska peč, kamin na pelete

• Priključki: elektrika, voda, CATV

• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno

Obnova in tehnično stanje

Stanovanje in stavba sta bili temeljito obnovljeni leta 2005, z dodatnimi posodobitvami v letih 2023–2025.
V sklopu obnov je bila izvedena nova inštalacija, estrihi, predelne stene, tlaki, okna in vrata, urejena je bila tudi drenaža, tlakovanje in okolica objekta.

Za boljšo kakovost bivanja so bili dodatno izvedeni:

• nov zunanji dimnik in kamin na pelete (2024)

• centralni prezračevalni sistem Lunus (2025)

• notranji in zunanji fasadni zračniki za zdravo mikroklimo

Fasada objekta je bila zaključena nekaj let po osnovni prenovi.

Lokacija

Stanovanje se nahaja v mirnem in urejenem delu Zgornjih Poljčan, tik ob naravi in pod Bočem, kjer mimo teče tudi prijeten potok. Trgovina je v neposredni bližini, šola, vrtec in pošta so oddaljeni približno 1 km. Do Slovenske Bistrice je približno 10 minut vožnje, do avtoceste 10–12 minut, do Rogaške Slatine pa okoli 15–20 minut.

Stanovanje je primerno za udobno bivanje ali kot investicija za oddajo.

Kontakt:
Nataša Poljanec, licenca št. 3061
+386 (0)40 501 553
natasa.p@24nep.si

Z veseljem vam svetujem tudi pri prodaji vaše nepremičnine.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Poljčane

Naselje

Zgornje Poljčane

Lokacija na zemljevidu